国道占用宅基地如何补偿，修国道占用地补偿款是由政府补偿还是林业局补偿

国道占用宅基地如何补偿，修国道占用地补偿款是由政府补偿还是林业局补偿

一、修国道占用地补偿款是由政府补偿还是林业局补偿

关于修国道占用地补偿款是由政府补偿还是林业局补偿的问题，根据相关法律法规，可以明确以下几点：

1）补偿主体

根据《中华人民共和国民法典》第二百四十三条和《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的规定，为了公共利益的需要，政府可以征收集体所有的土地，并应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。因此，在修国道占用土地的情况下，补偿款应由政府支付，而不是林业局。

2）补偿标准

1. 征收耕地补偿标准：

▷ 旱田平均每亩补偿5.3万元。

▷ 水田平均每亩补偿9万元。

2. 征收基本农田补偿标准：

▷ 旱田平均每亩补偿5.8万元。

▷ 水田平均每亩补偿9.9万元。

3. 征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4. 征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

3）补偿程序

政府在征收土地时，应当遵循法定程序，包括公告征地信息、与被征地农民协商补偿事宜、支付补偿费用等。公告内容应当包括征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；被征土地的所有权人、位置、地类和面积；征地补偿标准和农业人员安置途径；以及办理征地补偿登记的期限和地点。公告应当张贴在被征地所在村，确保被征地农民的知情权。

修国道占用地补偿款应由政府支付，补偿标准根据土地类型和用途的不同而有所差异，且政府在征收土地时应遵循法定程序，确保被征地农民的合法权益得到保障。

二、修路占用宅基地补偿标准

修路占用宅基地补偿标准如下：

1、土地补偿费，土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍

2、土地征收的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍

3、青苗补偿标准，对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费

如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿

4、其他附着物的补偿标准，征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议

个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

在城市发展和交通建设的进程中，基础设施的完善是至关重要的一环。

国道作为重要的交通干线，其建设和拓展有时不可避免地会涉及到占用宅基地的情况。

对于宅基地的所有者来说，这不仅关系到他们居住的家园，还涉及到自身的合法权益。

当面临国道占用自家宅基地时，大家肯定都很关心该如何获得合理的补偿。

接下来，就为大家详细解答这个问题。

一、了解补偿的法律依据和原则

根据《土地管理法》及相关法规，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国道建设属于公共利益范畴，征收宅基地应遵循公平、合理的原则，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

比如，某地因国道扩建征收宅基地，就按照相关法律要求，确保村民的补偿能满足生活需求。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎腾某某、吉林省扶余市三井子镇德安村村民委员会承包地征收补偿费用分配纠纷民事一审民事判决书

本案为一起承包地征收补偿费用分配纠纷案件，腾某某向本院提出诉讼请求：

请求依法判决被告立即给付原告高速征占林地补偿款（安置补助费）556920元。

被告承担本案诉讼费。

事实和理由：

2017年5月份原告承包的面积1.56公顷林地被榆松高速公路征占，根据榆树至松原段建设项目（扶余市部分）使用林地公示，原告所被征占的林地每平米发放补偿款35.7元（2.38元/m²×15倍），原告应得的补偿林地款为556920元，榆松高速将此笔补偿款支付给了被告，由被告将补偿款给付原告，原告多次催要，被告以诸多借口拒绝给付，原告至今未收到补偿款，故原告诉至法院，请求人民法院依法裁判。

案件受理费4685元，由腾某某负担，驳回腾某某的诉讼请求。

✎刘某某、涞源县银坊镇雁宿崖村村民委员会等物权保护纠纷民事一审民事判决书

本案为一起物权保护纠纷案件，原告刘某某向本院提出诉讼请求：

1、依法责令被告、第三人立即向原告支付荣乌高速、涞曲高速占地补偿款共计60万元（最终以实际占用林地面积计算占地补偿款）；

2、本案诉讼费由被告承担。

2013年、2015年前后因涞源县修建荣乌高速公路、涞曲高速公路将原告位于龙潭承包林地占用（位于涞源至保定方向荣乌高速、涞曲高速交会处），上述承包林地全部被占用，占地补偿款为每亩42000元，上述款项已拨付至被告账户，因村财乡管，该款一直由第三人代管。

被告涞源县银坊镇雁宿崖村村民委员会于本判决生效之日起十五日内支付原告刘某某土地补偿费250176元，案件受理费9800元，减半收取计4900元，由原告刘某某负担2373.68元，由被告涞源县银坊镇雁宿崖村村民委员会负担2526.32元。

✎汪某某、云南省昆明市寻甸回族彝族自治县金所街道张某某社区居民委员会等承包地征收补偿费用分配纠纷民事一审民事判决书

本案为一起承包地征收补偿费用分配纠纷案件，原告汪某某向本院提出诉讼请求：

1．依法判决二被告支付原告林木补偿费5120元（1600元/亩×3.2亩）；

2.本案的诉讼费由二被告承担。

事实和理由：

2016年10月下旬，因国家修建武某某寻高速公路永久征用了原告承包使用的3.2亩林地，林权证编号为“寻林某某字（2010）第2911030227号”，小某某为“杨某某”，四至界限为：

东至大路为界。

由被告云南省昆明市寻甸回族彝族自治县金所街道张某某社区居民委员会、云南省昆明市寻甸回族彝族自治县金所街道张某某社区居民委员会小新村村民小组在判决生效后10日内支付原告汪某某林木补偿费918.22元，案件受理费50元，由原告汪某某负担。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※中华人民共和国民法典:第二百四十三条

为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

※中华人民共和国土地管理法:第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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文章来源参考：政府头条-国道占用宅基地如何补偿的，国家国道占地占房补偿标准2019

内容投稿：苏涵

内容审核：杨素丽律师

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