征地拆迁，不懂法没关系，三招让你维权成功

#征地拆迁

在明小编 2025-08-14 07:36:38

导读：随着城镇化的快速推进，征地拆迁纠纷此起彼伏，越来越多的被拆迁人权益遭受不同程度损害。当被拆迁人不堪忍受拆迁的无理、无法、不公平的拆迁行径时，也开始了维权之路……

而问题是：如何维权？

目前，征地拆迁主要还是集中在农村地区。而在目前的法治环境中，法治文化在农村还没有普及，农民朋友对法律也不熟悉。而征地拆迁，涉及整个法律体系的运用。因此，对不懂法的农民朋友来说，维权更是难上加难。那在这样的情况下，我们不懂法的被拆迁人该怎么办呢？下面北京在明律师事务所拆迁律师来教你三招：

一、尽可能多行使法律赋予自己的权利

在征收拆迁中，为了保障被拆迁人权益，相关法律也赋予了被拆迁人相应的权利。比如：听证权、知情权、监督权、复议诉讼权等等。利用好这些权利，一能争取到更多有效时间，二能争取协商谈判的主动权，有利于帮助被拆迁人提高最终的拆迁补偿款项。

当然，这是比较书面和专业的术语，大部分被拆迁人根本不知道所谓的听证权、复议权等，到底是什么权利，又要怎样行使。

其实，就从人们的朴素认知出发，比较人道化的权利差不多都在法律中会有相应的规定。

就拿听证权来说吧，我们通常会有这样的一种意识或是习惯，即：对于政府公布的相关决定或是方案，大部分民众都不满意的话，可以要求政府举行会议对相关内容进行解释。如果解释不通，就要根据会议的情况对内容进行修改。这应该是比较合理、公平，所有人都能想到的行为权利，这在法律上就叫做“听证权”。

征收拆迁中，听证权规定在《国有土地上房屋征收与补偿条例》十一条：“市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。

因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。”

所以说，被拆迁人能行使什么样的权利，就按照一般的常识逻辑去想，大部分在法律上都是有规定的。至于权利在法律上具体是叫什么名称，被拆迁人可不用太在意。你只需按照一般逻辑去表达诉求即可。

二、多做信息公开申请

申请信息公开，是征地拆迁中必备的维权行为手段。在明拆迁律师在多年的拆迁代理经验中，通过做信息公开的申请，从拆迁方处找出很多关于征收拆迁的详细信息，且这些信息对被拆迁人的补偿利益有重大影响。

通过信息公开申请了解到的隐藏信息，对被拆迁人维权至关重要。因为这能为被拆迁人下一步维权提供指导，更能给拆迁方带来一定压力，进而帮助被拆迁人掌握主动权。

当然，信息公开申请涉及比较系统和专业知识的运用，被拆迁人需借助专业拆迁律师的帮助，才能对症下药。

三、一定要借助专业拆迁律师的帮助

征收拆迁维权，涉及一整套法律体系的运用。并不仅仅限于行政诉讼，甚至可能涉及民事、刑事等诉讼的结合。且单就行政诉讼来说，它也是整个行政法律思维的逻辑运用，并不只是简单的几条法律法规的针对性诉讼。因此，专业问题还需专业人士解决，诉讼的事情还是需要专业拆迁律师来做。

再者，征地拆迁的行政诉讼有其特殊性。有经验的拆迁律师会通过诉讼来争取协商谈判，从而达到提高拆迁补偿的目的，而不仅仅只是为了赢得某个诉讼的胜诉判决。从这个意义上来说，除了需要拆迁律师的专业能力过硬，还需要代理拆迁律师有丰富的实践经验以及高水平的谈判技巧，甚至还需要具备心理学的相关素质，才能全方位的去保障被拆迁人的利益。

因此，对于被拆迁人来说，征收拆迁维权，你需要一个优秀、负责的拆迁代理拆迁律师。北京在明律师事务所拆迁律师以“只为被拆迁人维权”为宗旨，为您服务。