导读：在征收维权的过程中，类似“翻白眼”夸张、过分甚至经典的事情，着实不少。广大被征收人还是要多留个心眼，别被这些小桥段所忽悠了……
情形一：就是不说普通话
“北京来的律师”，这一旗号在实务中未必是什么好事，甚至很可能被接上“我打的就是你北京的律师”这么一句话……
不过到了庭审中，最大的问题则在于居于被告席上的政府的出庭人员，总是操一口地道的地方口音，用极快的语速参与庭审的各项发言。实在受不了了，在明拆迁律师会提出：请对方律师尽量用普通话发言，我们实在无法听清和理解您的意思。一般地，法官是会理解在明律师的这一小小的诉求的，会将这一意见礼貌的转述给被告。然而在某次庭审中，被告出庭人员干脆来了一句：那我们本地人就是这样说话，能咋办？没过几分钟就又开始秃噜秃噜的说起大段方言来了……
这里面的困惑其实有二：一是同为当地人的法官，普通话讲得非常标准、清晰；二是对方明明可以慢点儿讲，却偏要一股脑的往前奔，似乎就是故意不愿让原告律师听清楚其发言的内容。还是法官主持了正义：被告，原告是来自北京的律师，你们能不这样发言么……
情形二：签字为何总是不对
在一次庭审中，行政机关出示了一份书证，其中涉及一些涉案人员的签字。结果，在明拆迁律师在发表质证意见是直接指出：证据X，真实性、合法性、关联性全都不认可……这一下子被告席上几乎炸了锅：我们证明行政行为合法的证据，你凭啥不认可呢？在明律师则冷静的指出，这份书证上的签字与此前本案材料中出现的相同人员的签字明显字迹不符，一看就是伪造的。审判长一看果然存在问题，便问被告是怎么个情况。被告也很冷静、客观，直接选择了请求延期举证，先休庭再说。
在明拆迁律师需要提示大家的是，实践中涉及征收补偿的每一份需要签字的文件，被征收人都应当仔细进行核对、审查，尤其是房屋价值评估报告、入户查勘记录、征求意见汇总之类涉及注册房地产估价师、被征收人签字确认的文件，出现伪造签名现象并不新鲜。在审查拿到手的一大堆证据材料时，有足够的耐心和细心是极为必要的。在明拆迁律师黄艳就曾通过对评估报告签名的细心审查发现了其中存在的违法点，为其后诉国土部查处违法评估不作为奠定了基础。
情形三：向法院提交的答辩状是“拍着脑袋”想出来的？
在明拆迁律师谢瑞青代理的一起案件中，被征收人的房屋疑似遭镇政府违法拆迁。在明拆迁律师随即以镇政府为被告诉至法院，要求确认拆迁行为违法。镇政府在提交给法院的书面答辩状中明确认可了拆迁是其组织实施的事实。然而到了庭审中，被告却突然声称要收回原先的答辩状，称当时没有仔细研究案件，向法院提交的答辩状是拍着脑袋想出来的，而事实上被告并没有实施强制拆除原告房屋的行为！！！
面对法院的一脸愕然和旁听席上的一片哗然，在明拆迁律师随即申请休庭。在休庭期间，在明拆迁律师通过联系在另一起诉讼中的被告派出所讲明了利害，最终不到15分钟就拿到了加盖着派出所公章的《说明》。《说明》中赫然写着，拆迁行为是镇政府组织人员实施的……
在明拆迁律师想提示大家的是，无论镇政府是“拍着脑袋”还是以其他什么特殊的姿势琢磨的这份答辩状，只要被征收人一方细致取证做好工作，违法拆迁的事实便不难被认定。庭审中的变化很多，及时应对很必要。
参考阅读：《想推翻“一拍脑袋”作出的拆迁答辩状？看派出所与镇政府如何“相爱相杀”》（←点击标题可阅读）
情形四：配合拆迁，这个面积就是合法的，不配合，就是不合法的
被征收房屋究竟是不是违建？无证的面积究竟是合法还是违法？这一显然要根据土地、规划等法律法规来依法确认的重要事实，到了在明律师王金龙所代理的一起案件中却生出了些许“戏剧性”：征收方为证实其补偿决定的合法性所提交的证据中，赫然出现了认定被征收人房屋为合法的表述，而同时有关部门又对涉案建筑的无证部分下达了违法建筑处罚决定。在开庭审理中，当地规划部门出庭人员面对这两份自相矛盾的“证据”，竟支支吾吾的表示，如果被拆迁人配合拆迁，那么这个面积就都是合法的；如不配合，达不成一致，原先认定合法的那个表就不算数，无证那部分面积就是违法的！座无虚席的旁听席上，顿时传来一片哄笑。
在明拆迁律师想提示大家的是，无证建筑究竟按不按合法建筑补，关键竟然在于你配合还是不配合……自己的房屋究竟合法还是违法，竟然成了一件“看态度”而定的不确定事件。这不得不令信仰、依赖法治的我们一声叹息。
参考阅读：《无证建筑认定表露马脚 在明律师诉讼赢得满意补偿》（←点击标题可阅读）
在明拆迁律师深知，面对直接关乎被征收人未来生计的征收补偿事宜，面对极具权威性、公信力的法律、政策，类似的让人禁不住“翻白眼”的桥段，还是越少发生越好……
北京在明律师事务所是一家专业从事征地拆迁维权的律师事务所
免费咨询电话：
拆迁律师：400-8019-299
北京拆迁律师：400-8019-299
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
烟台幸福搬迁补偿标准
2018年7月18日福建省福州市台江区人民法院开庭审理纪召兵、肖卫红律师代理的闽清县国土资源局土地行政管理案
2019年12月10日北京市第二中级人民法院第41法庭开庭审理本所马丽芬律师、闫会东律师、毕文芳律师代理的杜某某诉北京市房山区住房和城乡建设委员会裁决案一案
征收补偿低得可怜，被征收人该怎么办？
汉中市房屋拆迁补偿标准
本所周涛律师代理的王某与罗甸县人民政府行政强制上诉一案胜诉
青岛市拆迁补偿政策
水塘征收的补偿标准
2019年7月1日兰溪市人民法院开庭审理本所李顺华律师、韩海祥律师代理的兰溪市蒋女士等6人诉兰溪市云山街道办事处告知书、兰溪市政府复议决定一案
2020年9月1日浙江省湖州南太湖新区人民法院第一法庭开庭审理本所黄晓丽律师团队代理的递铺街道三官村蒋家庄村民组诉安吉县住房和城乡建设局其他纠纷一案
拆迁养殖补偿牛怎么赔偿，征地拆迁牛房补偿每头牛补偿多少?
农村土地征收补偿给谁
征地拆迁官司怎么打，征地拆迁起诉程序
虚报征地拆迁款怎么判刑，虚报套取征地补偿款多少判刑
征地拆迁现行政策,采煤沉陷区搬迁国家规定
征地拆迁赔偿表怎么填,政府已征收土地但未拆迁土地上的房屋怎么办
来宾市征地拆迁补偿标准，来宾市最新征地标准
邳州新征地拆迁，邳州葛城今年拆迁计划
闲置土地
拆迁养殖区补偿标准,农村征地拆迁 关于养殖场的赔付标准是多少
老屋房屋拆迁赔偿,农村房屋维修加固法律依据
别人家房屋拆迁，房子被别人拆迁了怎么办
北京土地拆迁补偿政策,国家城镇房屋拆迁管理办法
房屋拆迁巨额补偿,集体土地上房屋拆迁征收与补偿法律规定
拆迁房补偿和补贴,集体土地上房屋拆迁征收与补偿法律规定
房屋拆迁是不是国家有补偿2026，拆迁除了安置房还有什么补偿
房屋拆迁类别明细表，房屋拆迁补偿安置明细表
房屋拆迁协议能够抵押吗，已依法公告列入拆迁范围的房地产可以抵押吗
房屋拆迁和安置补偿,拆迁房和安置房有啥区别
拆迁房子可以迁出吗,房屋拆迁了户口可以在原地可以不随拆迁带走吗
什么商铺拆迁补偿高,商铺拆迁补偿标准一览表
玉溪红塔区自建房拆迁补偿多少，云南玉溪拆迁政策
拆迁补偿群怎么进,如果已经签完拆迁协议 之后又新增人口
拆迁补偿加倍协议,人民法院关于民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷案件裁判要点
拆迁补偿房子成本，房子拆迁补偿多少一平方
芦庄四区拆迁补偿方案，芦庄四区拆迁赔偿
水库拆迁赔偿款怎么算的,水库拆迁补偿是按人头的吗
广州拆迁赔偿流程,房屋外空地属于个人的吗,广州 拆迁补偿
磐安拆迁补偿，磐安县农村宅基地安置办法
肥城农村宅基地拆迁补偿，肥城农村拆迁补偿有哪些
最新新闻
免费咨询和付费咨询，差在哪里？
免费咨询和付费咨询，差在哪里？
12348 和法律援助，能解决拆迁问题吗？
12348 和法律援助，能解决拆迁问题吗？
怎么核实自称是律所工作人员的人？
孩子刚出生，赶上拆迁能算人头吗？
孩子刚出生，赶上拆迁能算人头吗？
外嫁女能分到征地补偿款吗？
外嫁女能分到征地补偿款吗？
打拆迁官司，法院要收多少诉讼费？
打拆迁官司，法院要收多少诉讼费？
拆迁官司一般要打多久？
拆迁官司一般要打多久？
晚上被偷拆了，怎么认定、怎么赔？
晚上被偷拆了，怎么认定、怎么赔？
签了拆迁补偿协议，对方一直不履行怎么办？
签了拆迁补偿协议，对方一直不履行怎么办？
拆迁补偿方案还在公示，能提意见吗？听证怎么启动？
拆迁补偿方案还在公示，能提意见吗？听证怎么启动？
