相较于较为凌乱的农村房屋拆迁，城镇棚户区改造及因交通设施建设等公共利益需要征收房屋时，已有一套相对完善健全的补偿规范。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，与补偿相关的原则性规定如下：
1、应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿;
2、“先补偿、后搬迁”;
3、补偿“3+1”=被征收房屋价值的补偿+搬迁、临时安置的补偿+经营性房屋的停产停业损失的补偿+政策性的补助和奖励，前面3项为法定，最后1项则视具体情况而或有或无。
4、被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，对其补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。(此即“1:1”为基础的法规依据，或者叫“征一还一”)
5、对被征收房屋价值的补偿中即涵盖对国有土地使用权价值的补偿，但对房屋之外的已经登记的院落、空地的使用权价值也应当予以补偿;
6、无证房屋、住改非房屋的补偿视其调查、确认和处置情况而与有证房屋、未改变过规划用途的房屋而有所差异，具体要看涉案项目的补偿方案而定。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
房屋拆迁现场描述，房子被强拆怎么写书面求助
房屋拆迁无可避免，如遇到拆迁等不可抗力因素
成都市拆迁补偿安置办法,成都市房屋拆迁补偿标准
村集体土地拆迁补偿方案，农村集体土地房屋拆迁补偿安置规定(试行)
房屋拆迁找街道，街道拆迁不安置可以找社区求助吗
房子拆迁流程大概要多久,拆迁回迁房一般多长的时间可以拿到房子
房屋拆迁不公示，拆迁房子不公示是什么原因
房屋拆迁原址回迁政策，征收可否要求原址回迁
拆迁房子搬家有补偿吗,租房遇到拆迁租户能得到赔偿吗
房屋拆迁商业补偿是多少2026，商业性质拆迁赔付比例
2020年5月12日周口市中级人民法院第七法庭开庭审理本所笪凤瑶律师代理的邝先生诉项城市人民政府强制拆除违法案
2020年7月3日桂林市临桂区人民法院第5法庭（互联网开庭）开庭审理本所王金龙律师、陈福文律师代理的黄先生诉桂林市自然资源局撤销行政处罚决定书一案
2019年12月18日平顶山市中级人民法院第十五号法庭开庭审理本所金长胜律师代理的张先生诉平顶山市湛河区人民政府强拆违法一案
2018年11月6日北京市第三中级人民法院开庭审理张伟律师代理的拆迁许可证案
关于同一事实不同法院作出不同认定的法律探讨
2019年4月23日山西省高级人民法院询问本所马丽芬律师、闫会东律师、毕文芳律师代理的郎某诉山西省大同市平城区人民政府拆迁违法上诉一案
不让养牛户养牛？禁养区内养殖能有补偿吗？看律师怎么说！
2017年10月18日河北省廊坊市香河县人民法院开庭审理本所刘勇进、谭深杰律师代理的公安局不履行法定职责案
2018年5月30日湖南省长沙市雨花区人民法院开庭审理李顺华、谢瑞青律师代理的市国土局不履行查处职责案
2020年4月26日南阳市中级人民法院第十法庭开庭审理本所李顺华律师、谢瑞青律师代理的南阳市陈先生等人诉南阳市卧龙区人民政府强拆违法一案
西安715拆迁补偿方案,西高新2025五星街道拆迁补偿标准
工伤有拆迁补偿吗,拆迁补偿15年社保是城镇职工吗
集体土地拆迁补偿补偿，集体土地拆迁房屋补偿最新规定
代垫拆迁补偿,收到政府补偿款需要交税吗
政府房屋拆迁补偿政策,中央最新出台拆迁政策
拆迁评估报告怎么补偿，收到拆迁评估报告给出的拆迁补偿价格非常低怎么办
房屋拆迁装潢补偿协议,民事主体房屋拆迁补偿合同纠纷案由
菏泽市棚改拆迁补偿办法，2005年棚改拆迁补偿标准
拆迁补偿协议签订后能变更吗，拆迁协议可以变更吗
拆迁补偿购房合同，安置房买卖合同协议有没有法律保障
农村土地占用补偿法
拆迁比是什么意思，拆迁比市场价高多少
本所聂荣律师代理的张先生诉被告贵州省安顺市人民政府房屋行政强制一案胜诉
2017年4月18日安徽省六安市中级人民法院第十五法庭开庭审理本所纪召兵律师代理的政府行政赔偿纠纷案
2017年10月27日湖南省湘潭市中级人民法院开庭审理王金龙律师代理的湘潭市人民政府行政不作为案
拆迁过渡房是什么意思，拆迁过渡安置费补偿标准
本所杨念平律师和燕晓静律师代理的张某诉衡水市桃城区郑家河沿镇人民政府违法断电纠纷案胜诉
集体土地腾退，凭什么拆除农村房屋？
2017年5月25日北京市第三中级人民法院开庭审理本所张伟律师代理的规划和国土资源管理委员会确认行政行为违法二审案
昆明拆迁补偿安置
最新新闻
免费咨询和付费咨询，差在哪里？
免费咨询和付费咨询，差在哪里？
12348 和法律援助，能解决拆迁问题吗？
12348 和法律援助，能解决拆迁问题吗？
怎么核实自称是律所工作人员的人？
孩子刚出生，赶上拆迁能算人头吗？
孩子刚出生，赶上拆迁能算人头吗？
外嫁女能分到征地补偿款吗？
外嫁女能分到征地补偿款吗？
打拆迁官司，法院要收多少诉讼费？
打拆迁官司，法院要收多少诉讼费？
拆迁官司一般要打多久？
拆迁官司一般要打多久？
晚上被偷拆了，怎么认定、怎么赔？
晚上被偷拆了，怎么认定、怎么赔？
签了拆迁补偿协议，对方一直不履行怎么办？
签了拆迁补偿协议，对方一直不履行怎么办？
拆迁补偿方案还在公示，能提意见吗？听证怎么启动？
拆迁补偿方案还在公示，能提意见吗？听证怎么启动？
