村里的老房子被拆了可以要赔偿吗

咨询

  老房子拆迁赔偿的费用有房屋补偿费(房屋重置费),以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

  

一、国有土地房屋赔偿方式

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  1、首先是房屋价值补偿

  标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

  2、其次是搬迁费和临时安置费用

  具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准。还有房屋装修补偿费用,这也是先由当事人协商,协商不成由评估机构评估确定。

  3、房屋拆迁安置费

  计算标准一般是:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

  

推荐阅读:

国有土地上房屋征收与补偿条例

 

 二、集体土地房屋赔偿方式

  农村村民住宅可依据《土地管理法》第四十八条规定:

  1、应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则。

  2、尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。

  3、并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

  注:拆迁补偿没有统一的标准。总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件,应当有适当地改善和提高。具体的方案和标准要结合当地的政策或项目的方案来决定。

  

推荐阅读:

《土地管理法》

  PS:各地根据情况不同,制定的政策也有差异,但是不能与国家政策想背违,您可以到网站上查一下您当地的拆迁补偿政策是如何规定的。

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!

村里的老房子被拆了可以要赔偿吗/
已有
2041
报名
李***
182*****23232
报名成功
相关新闻
土地村确定拆迁方案模板,征收集体土地农村房屋拆迁流程有哪些?

25年08月14日
高华君律师:拆迁户去世了,房屋拆迁房主已经过世怎么办,房屋拆迁户主死亡

25年08月14日
拆迁房道路图片,关于公路边房屋拆迁的规定

25年08月14日
德城区拆迁补偿能拿多少,德城区房屋拆迁补偿标准

25年08月14日
合肥房屋拆迁纠纷的多元化解决策略,合肥房屋拆迁补偿

25年08月14日
拆迁房有租赁权吗,公租房拆迁时承租人可以拿到什么补偿

25年08月14日
租的房屋拆迁赔偿多少钱,国有土地上房屋拆迁征收与补偿多少钱一亩

25年08月14日
厂房房屋拆迁怎么补偿征收,厂房拆迁的规定

25年08月14日
拆迁中地面房屋赔偿标准,铁路房屋拆迁补偿标准

25年08月14日
拆迁时断电补偿标准,高压线下房屋拆迁补偿标准一平米多少钱

25年08月14日
在明律师代理云南大理洱海客栈环保关停案最新进展:大理中院庭前会议召开

25年08月14日
2018年5月17日河南省开封市中级人民法院开庭审理黄晓丽律师代理的周口市人民政府其他案

25年08月14日
国有土地、集体土地混杂区域征收拆迁,究竟该怎样补偿?

25年08月14日
2018年9月19日江苏省泰州医药高新技术产业开发区人民法院开庭审理李群杰律师代理的市公安局行政不作为案

25年08月14日
2020年5月19日周口市中级人民法院第七法庭开庭审理由本所杨念平律师代理的河南省周口市李先生等三人诉周口市人民政府的行政赔偿纠纷四案

25年08月14日
街道办、乡镇有权对被征收房屋申请危房鉴定吗?

25年08月14日
由本所孟登高律师代理的盖先生诉沈阳市铁西区人民政府撤销征收最终补偿意见案胜诉

25年08月14日
2018年5月29日山东省济南市历城区人民法院开庭审理周涛、陈晨律师代理的公安局历城区分局治安行政处罚案

25年08月14日
本所刘博韬、张琨、宋晓峰律师代理的王先生诉长治市城区人民政府拆迁违法一案胜​诉

25年08月14日
本所燕晓静律师代理的杨女士诉南昌市西湖区人民政府撤销房屋征收补偿决定纠纷一案胜诉

25年08月14日
拆迁补偿纠纷有几种,民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷事实认定及法律适用

25年08月14日
上海房子拆迁补偿公示,上海拆迁补偿标准2022

25年08月14日
房子拆迁补偿,2022最新拆房赔偿价格表

25年08月14日
淮南开发区拆迁补偿标准2025,2023淮南潘集区塌陷区拆迁补偿

25年08月14日
80岁以上老人拆迁补偿,70岁以上老人拆迁补偿标准

25年08月14日
个体工商户拆迁补偿如何交税的,个体拆迁怎么赔偿

25年08月14日
划拨院子拆迁补偿方案,城市拆迁院子怎么补偿的相关法规

25年08月14日
刘清伟律师:2018新拆迁政策,拆迁补偿 再出新规2018年将实行新的农村拆迁补偿政策

25年08月14日
企业厂房拆迁补偿项目,厂房拆迁补偿标准明细2024最新

25年08月14日
佛山小区内拆迁补偿,岭兜小区拆迁最新政策2023年最新

25年08月14日
新乡六层拆迁补偿标准

25年08月14日
由本所李顺华律师、韩海祥律师代理的王女士、杜先生诉银川市兴庆区人民政府补偿决定一案

25年08月14日
集体土地征收及房屋拆迁程序

25年08月14日
2021年这4种农村“违建”不可一拆了之,也许能有补偿!

25年08月14日
2018年7月10日陕西省西安市铁路运输中级法院开庭审理杨念平、李群杰律师代理的不履行法定职责纠纷上诉案

25年08月14日
2017年10月20日四川省眉山市东坡区人民法院开庭审理梁红丽律师代理的管理(拆迁)行政纠纷一案

25年08月14日
由本所杨念平律师、李群杰律师代理的枣庄李先生诉薛城区人民政府、薛城区综合行政执法局、薛城区巨山街道办事处行政行为违法一案胜诉

25年08月14日
拆迁联户奖励是什么,拆迁联建

25年08月14日
徐州丰县拆迁补偿

25年08月14日
2019年12月24日枝江市人民法院第三法庭开庭审理本所李顺华律师、韩海祥律师​代理的宜昌市何先生等人诉枝江市土地与房屋征收管理办公室答复书、枝江市人民政府复议决定案

25年08月14日
精英律师团队
查看全部律师