根据《中华人民共和国土地管理法》等有关规定,现将已批准的《土地征收方案》内容和有关事项公告如下:
一、批准情况
浙江省人民政府于2025年1月16日作出的浙土整字(330481)[2025]0003号《浙江省城乡建设用地增减挂钩实施方案审批意见书》,审批同意☆2024年度海宁市城乡建设用地增减挂钩实施方案(六)。
二、征收土地用途与位置
斜桥镇硖许公路南侧、丁庆公路西侧商业、商务金融用地项目(斜桥2415),土地用途为商业用地、商务金融用地 ,四至:东至丁庆公路;南至洛溪河;西至洛溪河;北至硖许公路。
三、被征地单位和征地面积
海宁市斜桥镇华丰股份经济合作社农民集体所有土地面积为3.9074公顷,农用地(除林地外)3.9074公顷。
四、补偿标准及安置方式
1.征收土地补偿标准及安置情况:征收土地补偿标准按照海政发〔2023〕43号文件等规定执行。被征地人员安置方式可实行货币补偿或参加被征地农民社会保障。
2.农村村民住宅补偿标准及安置情况:房屋补偿(含住宅和非住宅)按照属地政府相关政策文件规定执行。安置按照属地政府相关政策文件执行。
五、对个别未签订征地补偿安置协议的,市、县人民政府将依据征地补偿安置方案和补偿登记结果作出征地补偿安置决定。
六、海宁市人民政府按照征地补偿安置方案内容,组织有关部门实施。
七、行政复议、诉讼权告知
被征收土地的农村集体经济组织和农民对浙土整字(330481)[2025]0003号《浙江省城乡建设用地增减挂钩实施方案审批意见书》批准的征收土地方案不服,可在本公告期限届满之日起60日内向浙江省人民政府申请行政复议,或在本公告期限届满之日起六个月内向人民法院提起行政诉讼。复议、诉讼期间,不影响土地征收工作。
八、本公告期限为 10 个工作日
特此公告。
联系电话:87237501
监督电话:87295070
海宁市人民政府
2025年2月10日
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同一个市,不同镇街、不同项目,补偿尺度不一样,这是很多人的直观感受。东莞10月印发的这份指导意见,就是冲着这件事来的。哪些补、哪些不补,从此写在了一张纸上。
补偿标准最怕一次定死、多年不动,周边房价早就上去了,标准还停在原地。上海这次修订的集体土地房屋补偿规定,改的正好是这两处:让标准跟着市场走,也不再拿户口性质判断你能不能建房。
行政诉讼有多难,走过的人才知道。程序壁垒高、举证责任重、行政部门强势——这三座大山压下来,很多当事人一审二审走完,已经精疲力竭。而北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)创始合伙人、首席督导律师杨念平,硬是把三个案子一路打到了最高人民法院。