上海闵行商铺拆迁，民间借贷要签协议吗

一、上海闵行商铺拆迁，民间借贷要签协议吗

一、民间借贷要签协议吗根据最高人民法院1991年发布的《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第四条规定，人民法院审查借贷案件的起诉时，根据民事诉讼法第108条的规定“应要求原告提供书面借据；无书面借据的，应提供必要的事实根据，对于不具备上述条件的起诉，裁定不予受理。”由此可见，出借双方订立书面协议大有必要。出借双方订立书面协议时，协议上应写有：出借人和借款人的姓名（以居民身份证或户口簿为准）；借款用途；借款金额（大小写一致）；币种（人民币还是外币）；借款时间和还款时间（标明某年某月某日）；还款方式和违约责任等内容。如果是有利息的借款，协议上必须写清利率。为了保护出借人的合法权益，出借人必须注意妥善保存书面协议等证据，以便日后发生纠纷时有所凭据。所以民间借贷签协议是很有必要的。

二、无效的民间借贷合同有哪些无效民间借贷合同，是由于存在无效事由，自始不具有法律约束力的民间借贷合同。认定无效民间借贷合同，应从下列三个方面分析：

1、从签订合同的主体看——无行为能力人签订的合同无行为能力人签订的民间借贷合同是无效合同。不满十周岁的未成年人和不能辩认自己行为的精神病人是无行为能力人，他们的民事活动只能由其法定代理人代理；十周岁以上的未成年人和不能完全辩认自己行为的精神病人是限制行为能力人，这些人只能从事与他们年龄、智力、健康状况相适应的民事活动，超出这个范围从事民事活动须征得法定代理人同意或认可，否则属于无效的合同，不能发生法律效力。

2、从合同本身内容上看——违反法律和社会公共利益违反法律和社会公共利益的民间借贷合同，以合法形式掩盖非法目的的合同为无效合同。

3、从合同的形成过程看，以下合同为无效合同：

（1）代理人没有代理权、超越代理权或代理权终止后未经被代理人追认的民间借贷合同；代理人以被代理人名义同自己签订的民间借贷合同；代理人以被代理人名义同自己代理的其他人签订的民间借贷合同；代理人与对方通谋签订的损害被代理人利益的民间借贷合同。

（2）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下签订的民间借贷合同。因为这些合同违背了作为有效合同须具备的行为人意思表示真实的条件。

（3）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益而形成的借贷合同。

二、民间借贷还款协议有效吗

法律分析：民间借贷还款协议是否有效，需要分析是否具备有效要件。具体要件如下：1、民间借贷还款协议双方当事人具备民事行为能力；2、民间借贷还款协议是出于双方当事人真实意思订立的；3、民间借贷还款协议的内容，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。人民法院应当依据查明的案件事实，按照基础法律关系审理。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： 　　（一）行为人具有相应的民事行为能力； 　　（二）意思表示真实； 　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、民间借贷合同合法吗

民间借贷合同满足以下条件是合法有效的：1、订立合同的当事人主体合格，均具有完全民事行为能力；2、双方意思表示一致；3、合同内容合法；不违反法律或者社会公共利益。民间借贷合同无效情形有哪些民间借贷合同无效情形包括：1、套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的；2、以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利，且借款人事先知道或者应当知道的；3、出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的；4、违背社会公序良俗的；行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。5、其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

四、民间借贷必须签订书面协议吗

借款不必须订立书面的借款协议。我国法律没有明确要求借款合同必须订立书面合同，但是在实践中，借款合同一般都是以书面形式订立的，因为书面合同的证明力更强，能够证明事实存在，如果之后发生一些纠纷就可以作为证据。

一、书面合同没有签字是否效

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。有口头合同和书面合同之别。法律法规要求必须订立书面合同的，当事人必须遵守，否则合同无效。

经当事人双方充分协商，就合同的内容及相关事宜进行约定后，一般应接着进行最后的议程，即双方当事人在合同书中签字或盖章。没有双方当事人的签字或盖章，就不能最终确认当事人对合同的内容协商一致，也就不能证明合同的成立有效。为此我国《民法典》第490条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”

但是，双方当事人的签字或盖章也只是形式问题，实质上应当追求当事人的真实意思。如果一个以合同书形式订立的合同已经履行，而仅仅是没有签字盖章，就认定合同不成立，则违背了当事人的真实意思。因此，《民法典》规定：“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”当发生纠纷后，一方当事人不能再以未签字或盖章而认定合同无效。

二、欠款和借款的区别是什么

（一）借条证明借款关系，欠条证明欠款关系。借款肯定是欠款，但欠款则不一定是借款；

（二）借条形成的原因是特定的借款事实。欠条形成的原因很多，可以基于多种事实而产生，如因买卖产生的欠款，因劳务产生的欠款，因企业承包产生的欠款，因损害赔偿产生的欠款，等等；

（三）当借条持有人凭借条向法院起诉后，由于通过借条本身较易于识辨和认定当事人之间存在的借款事实，借条持有人一般只需向法官简单的陈述借款的事实经过即可，对方要抗辩和抵赖一般都很困难。但是，当欠条持有人凭欠条向法院起诉后，欠条持有人必须向法官陈述欠条形成的事实，如果对方对此事实进行否认、抗辩，欠条持有人必须进一步举证证明存在欠条形成的事实。

（四）利息支付问题，有关借款的利息利率问题自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息；欠款的利息利率问题却没有统一的规定，

《民法典》第六百六十七条【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百六十八条【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

第六百六十九条【借款人应当提供真实情况义务】订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

第六百七十条【借款利息不得预先扣除】借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。

三、借条需要一式几份

1、我国法律并没有强制性规定欠条必须要一式两份，一般情况下欠条只需要一份，也就是债权人持有就可以了，不过如果行为人要写两份欠条也是可以的。

2、法律依据；《民法典》

第六百六十七条【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百六十八条【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

第六百六十九条【借款人应当提供真实情况义务】订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第六百六十八条

借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

第六百七十条

借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。

第六百七十四条

借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。

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