浙江省台州市三门县区片综合地价标准（三政规〔2020〕10号）
一、征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分组成。土地补偿费和安置补助费的构成比例为4：6。
二、调整后征地区片综合地价分为3个级别，涉及全县10个乡、镇、街道集体所有土地。同一级区片内根据不同地类划分为二类，即一类地包括农用地(不含林地)、建设用地，补偿标准为一级6万元/亩、二级5.2万元/亩、三级4.8万元/亩;二类地包括林地、未利用地，补偿标准为一级3.6万元/亩、二级3.2万元/亩、三级2.9万元/亩。
插花地的征地补偿按照土地所在区片综合地价标准执行。
三、2020年1月1日前征地方案已依法获得批准，在本通知发布之日前，县政府已制定并公告征地补偿安置方案的，可以按批准并公告的标准执行;未制定且未公告征地补偿安置方案的，按新的补偿标准执行。
四、地上附着物和青苗等补偿标准，根据我县实际另行制定，报经省政府同意后公布执行。
五、加强征地补偿费用预缴制度，设立征地补偿费用专户，征地协议签订之前，拟征地区块所属乡镇人民政府、街道办事处、园区管委会及重点项目指挥部等政府部门，按照征地方案确定的费用总额足额预缴到专户，确保征地补偿资金足额到位。
六、本通知自公布之日起施行，有效期4年。《三门县人民政府关于完善征地补偿安置政策的通知》(三政发〔2014〕51号)、《关于重新公布三门县征地区片综合价的通知》(三政发〔2017〕61号)同时废止。
三门县人民政府
2020年6月28日
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免费的东西，人容易不当回事，要么用完就忘，要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话，能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路；换不来的是具体金额和胜诉承诺，谁说能给，谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚，这通电话才值。
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挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
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第一次打这类电话，多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍，讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值，不看您讲得多细，看四件事有没有说清：公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪，给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺，谁就不必再谈。
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房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
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