袁海超律师
有多年法律行业工作经验，专注行政法领域，师从征地拆迁领域资深律师杨念平，沉稳细心，擅长谈判沟通，对集体土地征收和群体性拆迁案件有丰富经验。
一、2021年淮南房屋拆迁补偿，淮南市拆迁规划
法律分析：今年全省计划改造老旧小区1247个，涉及277352户。
法律依据：《淮南市城市房屋拆迁管理办法(2021年最新版)》 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
二、淮北发展规划2021
法律分析：大力推进淮-宿-蚌、淮-阜城际铁路建设，加快与省际城市互联互通，强力推进徐淮阜高速公路建设。淮宿蚌高铁的开通，淮北南下合肥、南京以及上海将不再北上绕道徐州南下，大大缩短了淮北与发达城市之间的时空距离。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
三、淮南市未来规划
法律分析：1.“雪亮工程”。加强综合中心信息化建设，推动社会治安防控体系建设，防范个人极端事件。
2.应急管理体系建设工程。重点推进实施市、县（区）应急指挥中心建设项目、大通区应急联合指挥中心及物资储备中心项目建设项目、寿县新桥国际产业园应急水源工程、水毁应急建设项目、淮南市第一人民医院应急医疗救治中心（疑难重症诊治中心）综合楼项目、潘集区应急管理工程、田家庵区水上救援综合训练馆项目、毛集实验区重点防疫物资应急储备项目、田家庵区应急救援及应急物资储备中心项目等。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。 县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。 县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。
四、淮南市2025年未来规划
法律分析：
1.“雪亮工程”。加强综合中心信息化建设，推动社会治安防控体系建设，防范个人极端事件。
2.应急管理体系建设工程。重点推进实施市、县（区）应急指挥中心建设项目、大通区应急联合指挥中心及物资储备中心项目建设项目、寿县新桥国际产业园应急水源工程、水毁应急建设项目、淮南市第一人民医院应急医疗救治中心（疑难重症诊治中心）综合楼项目、潘集区应急管理工程、田家庵区水上救援综合训练馆项目、毛集实验区重点防疫物资应急储备项目、田家庵区应急救援及应急物资储备中心项目等。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》 第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。 县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。 县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。
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