督导律师,秉承“专业、认真、负责”的态度对待每一个案件。具有扎实的法律专业功底和实务操作经验,案件分析逻辑性强,庭审风格敏锐善辩。常年办理征收拆迁案件,严谨负责,办案效率高,能够准确归纳案件争议焦点。长期关注弱势群体权利,注重理论与实践相结合,尤其擅长处理群体案件,善于寻找案件突破点。
法律分析:公司搬迁耗着不辞退不给赔偿金可以到劳动行政部门举报或者申请劳动仲裁。准备好相关的证据,比如公司搬迁不赔偿耗着员工的相关证据等,及时申请劳动仲裁,并且可同时申请财产保全,防止公司转移财产。另外,不要被公司这种强硬蛮横的态度吓到,要用于维护自己的合法权益。
法律依据:《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五条 发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第九条 用人单位违反国家规定,拖欠或者未足额支付劳动报酬,或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的,劳动者可以向劳动行政部门投诉,劳动行政部门应当依法处理。
法律分析:公司搬迁一般分为两种情况,市内搬迁和市外搬迁。情况不同,赔偿就不同。
一、如果公司仅仅是市内搬迁
从比较繁华的地方搬迁到比较偏僻的地方,你们员工有不想去的,若员工自己辞职,那即便是因为公司搬迁的原因离职也是没办法要求公司给补偿的;就算最后是公司解除劳动合同,老板不给补偿,员工想要求老板给补偿也不大可能。因为这种市内短距离的公司搬迁往往对员工的生活和工作影响很小,各地的劳动政策也大多倾向于保护公司的权益,所以地方法规是不支持员工问老板要赔偿的,员工自然要不到钱,投诉了也没用。因此,公司市内搬迁这种情况,我建议不想去的员工不要想着问老板要赔偿,应该赶紧重新找工作才是明智之举。
二、如果公司搬迁到外省市去
由于距离太远的缘故,会极大的影响员工的工作和生活,员工若不愿意跟随公司搬迁,这种情况下公司如果跟员工解除劳动合同就应该支付员工经济补偿。从各地的地方劳动政策规定来看,基本上这种情况下都是支持员工获得补偿的。所以,当老板不愿意给员工经济补偿的时候,那员工们只有去劳动局仲裁,通过维权的方式拿到这个补偿。这种情况属于劳动合同变更,依据劳动合同法第40条的规定,劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商未能就变更劳动合同内容达成协议的。用人单位应当提前三十日书面通知劳动者,或者在支付劳动者一个月工资后解除劳动合同。但是,劳动合同终止的,应当按照有关规定支付经济补偿金。经济补偿是用人单位一次性支付的,一般每工作一年支付一个月的工资。用人单位不按规定支付经济补偿的,可以向劳动监察或者劳动仲裁部门申请增加50%的经济补偿。经济补偿标准一般是指企业在正常生产条件下,劳动合同终止前12个月的平均工资。客观情况发生变化,企业破产、裁员时,劳动者月平均工资标准低于企业月平均工资标准的,按照企业月平均工资标准支付。当然,企业支付经济补偿金后,并不影响职工领取失业救济金。失业救济金至少可领取两年,失业保险金每年可领取三个月。
法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》 第十七条 劳动合同应当具备以下条款:
(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;
(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;
(三)劳动合同期限;
(四)工作内容和工作地点;
(五)工作时间和休息休假;
(六)劳动报酬;
(七)社会保险;
(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护;
(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。
劳动合同除前款规定的必备条款外,用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。
法律分析:公司搬迁导致员工解除劳动合同,需要支付补偿金后解除劳动合同,补偿金按照工作年限来计算,即满一年补偿一个月的工资。
法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》 第四十条 有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:
(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;
(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。
用人单位搬迁属于劳动合同的变更,如果员工不能一同搬迁使合同不能继续履行,可以解除劳动合同,向用人单位索要积极补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
法律依据
《中华人民共和国劳动合同法》
第四十条 有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。
第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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