城市房屋和农村房屋征收程序有什么不同,城市房屋土地征收补偿条例
城市房屋和农村房屋征收程序存在多方面不同：
1.法律依据：城市房屋征收主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》；农村房屋征收一般遵循《土地管理法》及其实施条例等相关规定。
2.征收主体：城市房屋征收主体是市、县级人民政府确定的房屋征收部门；农村房屋征收主体通常是县级以上地方人民政府。
3.征收前提：城市房屋征收前提是为了公共利益的需要；农村房屋征收多是因集体土地被征收，伴随集体土地征收而进行。
4.征收程序步骤：城市房屋征收需先进行社会稳定风险评估、公布征收补偿方案征求意见等；农村房屋征收先由相关部门进行拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，然后发布征收土地预公告等。
5.补偿标准：城市房屋征收补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿等，参考周边类似房地产的市场价格；农村房屋征收补偿主要包括宅基地补偿费、房屋补偿费及地上附着物和青苗的补偿费等。
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文章来源参考：头条-城市房屋征收管理办法，城市房屋拆迁和农村房屋拆迁内容审核：陈莹律师
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