承包的土地被征用补偿归谁,承包期内土地被征用补偿款分配

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殷浩律师

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督导律师 国有土地拆迁 集体土地拆迁

殷浩律师自2016年进入北京在明律师事务所后一直从事拆迁业务实务工作,迄今9年,目前为律所督导律师,行政法专业委员会副主任。从业期间承办征地拆迁案件600余件,尤其擅长处理集体案件和对接企业拆迁谈判。殷律师熟知各地的拆迁惯用手段和政策,乐于钻研学术,随机应变能力强,善于实质化解纠纷。

承包的土地被征用补偿归谁,承包期内土地被征用补偿款分配

承包土地被征用,补偿分配需根据不同补偿项目确定归属。

土地补偿费归农村集体经济组织所有。因为土地所有权属于集体,所以这部分补偿是对集体土地所有权丧失的补偿。不过,村集体可通过民主议定程序,在本集体经济组织内进行分配。

安置补助费,若需要安置的人员由农村集体经济组织安置,安置补助费支付给该组织,由其管理和使用;若由其他单位安置,费用支付给安置单位;不需要统一安置的,经被安置人员同意,安置补助费发放给被安置人员个人或用于支付其保险费用。

地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。例如,承包户在土地上种植的农作物、建造的生产设施等,相应补偿应给予承包户,这是对承包户财产损失的补偿。

承包土地被征用时,需依据补偿项目性质,合理确定补偿归属,保障各方合法权益。

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内容审核:殷浩律师

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承包的土地被征用补偿归谁,承包期内土地被征用补偿款分配/
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