协议拆迁和拆迁协议的区别是什么,拆迁协议和拆迁补偿协议

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杨在明律师

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主任律师 党支部书记 征地拆迁

杨在明律师,是中国征地拆迁领域金牌法律服务团队的领军人物,其带领的律师团队,在中国征地拆迁法律服务领域,可谓是一支“劲旅”。自2012年创立北京在明律师事务所以来,在征地拆迁领域,杨在明律师及其团队在全国30个省市代理案件7000余件,获得了业界的一致好评。 杨在明律师多次获中央级媒体好评,如在2011年1月被检察日报社方圆律政杂志组织的“2010精英律师”评选中,杨在明律师当选为“年度拆迁律师”;同时由中华全国律师协会审定,被《中国律师年鉴》评为2010年度优秀律师。

协议拆迁和拆迁协议的区别是什么,拆迁协议和拆迁补偿协议

协议拆迁是一种协商式的拆迁方式,强调拆迁方与被拆迁方通过平等协商达成拆迁相关事宜,重点在于协商过程和达成合意的行为。

拆迁协议则是双方达成拆迁意向后签订的具有法律效力的书面文件。它明确规定了双方的权利和义务,包括拆迁补偿方式、补偿金额、安置用房面积和地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等重要内容。

二者区别在于:

1. 协议拆迁侧重于前期协商行为,而拆迁协议是协商结果的书面固化。

2. 协议拆迁阶段双方就拆迁事宜进行沟通谈判,拆迁协议则是最终确定权利义务关系。

3. 协议拆迁是过程性概念,拆迁协议是结果性文件,对双方后续行为具有约束作用,违反协议要承担相应法律责任。

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