赵昀腾律师
具备扎实的法律实务能力，在房屋土地征收、房地产合同、城镇拆迁、水域占用、政府谈判等民商行政领域积累了丰富的办案经验。 擅长把握当事人根本利益，结合案件具体特点，综合一切合法手段，制定最为经济、有效的纠纷解决方案。并通过丰富的纠纷解决经验、扎实的法律基本功与特有的案件领悟力为当事人争取最大的利益，深受委托人好评。
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一、农村房屋拆迁协议怎么谈的
农村房屋拆迁协议的谈判，首先要明确拆迁的合法性依据，比如相关的政府批文等。
要关注补偿方式，是货币补偿还是房屋产权调换，或者两者结合。补偿标准应参考当地类似房地产的市场价格。
对于房屋面积的测量和认定要准确无误，包括主房、附属房等。还要明确搬迁期限、过渡方式和期限，比如临时安置补助费的标准和发放方式。
另外，协议中的违约责任要清晰明确，保障自身权益。比如若拆迁方未按时履行义务应承担的责任。同时，注意协议条款的完整性和准确性，避免模糊不清或存在歧义的表述。
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