法学功底扎实,擅长办理政企纠纷、企业拆迁、关停腾退、自然资源及规划纠纷,对行政诉讼拥有一定的执业经验。执业之初即开始接触各类行政诉讼案件,办案过程中更是积累了一定的实践经验。擅长以诉讼与非诉相结合的方式为企业与个人客户提供专业的行政法律服务,把“以个案推进法制进步”作为执业理念。
根据我国相关法律制度,签署了拆迁补偿协议仍然提供了法律途径来保护您自身的权益。通常情况下,这样的维权手法包括申请行政复议以及发起行政诉讼等。
当以上四种情况出现时,《房屋拆迁补偿协议书》便有可能被视为无效:与房屋拆迁相关的行政许可被撤销或被认定为违法。因为房屋拆迁的实施必须依赖于政府的行政许可,若政府的行政许可行为被撤销或被判定为违法,那么以此为基础所签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性便会受到质疑,当事人有权依法要求确认此份《房屋拆迁补偿协议书》的效力。房屋估价机构的行为违法或其估价结果不合理。房屋拆迁的执行需要依靠房屋估价机构的估价行为,如果房屋估价机构并非依法选择,或者其没有按照法定程序进行估价,或者其估价结果明显不公,那么当事人有权依法要求对《房屋拆迁补偿协议书》进行变更或撤销。再次,协议内容存在重大误解或显失公平。如果在签订《房屋拆迁补偿协议书》的过程中存在其他重大误解或显失公平的情况,例如一方采取欺诈、胁迫的方式或者趁另一方处于困境而诱使其违背自身意愿签署合同,那么受损方有权请求对该合同进行变更或撤销。若《房屋拆迁补偿协议书》系由家庭中的成年人或限制行为能力人签署,则该协议有可能被视为无效,但前提条件是该协议得到了家庭成员的追认。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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文章来源参考:头条-拆迁协议拍照有效吗?,拆迁签了空白协议还能反悔吗知乎内容审核:吴琨律师
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