宋晓峰律师
宋晓峰，北京在明律师事务所专业拆迁律师。在数年的职业过程中，共代理各类案件上百宗，专业领域主要涉及房地产纠纷、房屋买卖合同纠纷、商事仲裁、劳动仲裁、拆迁纠纷及重大刑事案件。
征收国有土地房屋拆迁协议合同范本有哪些基本内容,国有土地上房屋征收
一、征收国有土地房屋拆迁协议合同范本有哪些基本内容?
1、拆迁补偿方式：货币补偿或产权调换。货币补偿金额及其支付期限需明确。
2、安置用房面积、标准和地点：被拆迁人可以选择购买或租赁安置用房，面积、标准和地点需明确。
3、产权调换房屋的差价支付方式和期限：如果选择产权调换，被拆迁人需要支付房屋差价，差价支付方式和期限需明确。
4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限：被拆迁人需要在规定期限内完成搬迁，并按照约定方式进行过渡。
5、拆迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式：被拆迁人可以获得一定的搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费，发放标准和支付方式需明确。
6、违约责任和争议解决的方式：如果一方违约，需承担相应的违约责任。同时，双方可以约定争议解决的方式，如仲裁或诉讼等。
7、当事人约定的其他条款：双方可以在协议中约定其他条款，如保密条款、知识产权保护条款等。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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文章来源参考：头条-国有土地上房屋征收评估办法2017，国有土地上房屋征收协议样本内容审核：宋晓峰律师
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