买卖合同中合同履行地包括哪些,最高院观点买卖合同履行地

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深耕行政诉讼领域,专注于征地拆迁方面,代理相关案件达100余件,涵盖了行政案件类型的大部分,主要有国有土地上房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁等,对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。

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买卖合同履行地可根据不同情形确定:

- 有约定的按约定。买卖双方在合同中明确约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。但如果仅约定了交货地点,不能直接认定为合同履行地。

- 无约定或约定不明。若合同未约定履行地点或者约定不明确,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同,交易行为地为合同履行地。

- 网络买卖合同。通过信息网络订立的买卖合同,若以信息网络方式交付标的,以买受人住所地为合同履行地;若通过其他方式交付标的,收货地为合同履行地。

在确定合同履行地时,应综合考量合同约定、交易习惯、法律规定等因素,以明确具体的履行地点,这对于确定管辖法院、明确当事人权利义务等具有重要意义。

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文章来源参考:头条-民法典买卖合同履行地,买卖合同中的合同履行地

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