张凡律师
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划拨地的买卖合同是否有效不能一概而论。
（一）如果未经有批准权的人民政府批准，划拨土地使用权转让合同无效。因为划拨土地的性质比较特殊，其流转受到严格限制，按照相关规定，划拨土地使用权转让需要特定审批程序。
（二）但是如果在起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续或者经有批准权的人民政府同意转让，并由受让方办理土地使用权出让手续的，该合同有效。例如，在一些企业改制、资产重组等情况下，经过合法的审批流程，划拨地的买卖合同可以有效成立并履行。
总之，划拨地买卖合同的效力取决于是否符合法定的审批和流转条件。
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文章来源参考：头条-划拨地买卖后可以变成商品房吗，划拨地的买卖合同有效吗法律内容审核：张凡律师
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