杨海军律师
杨海军，北京在明律师事务所专职律师，致力于征地拆迁、土地纠纷、建筑房产法律事务研究。
买卖合同纠纷管辖地合同履行地的认定,最高院观点买卖合同履行地
买卖合同纠纷中合同履行地的认定规则如下：
有约定从约定。若买卖合同双方当事人在合同中明确约定了合同履行地，那么以该约定地点作为合同履行地。这体现了当事人意思自治原则，尊重双方在订立合同时对管辖等事项的安排。
没有约定或约定不明的情况。如果交付的是货币，接收货币一方所在地为合同履行地；若是交付不动产，则不动产所在地为合同履行地；交付其他标的的，履行义务一方所在地为合同履行地。比如，在一般货物买卖中，卖方作为履行交付货物义务的一方，其所在地通常为合同履行地。
此外，对于即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。而在网络购物合同纠纷中，通过信息网络交付标的的，以买受人住所地为合同履行地；通过其他方式交付标的的，收货地为合同履行地。准确认定合同履行地对于确定买卖合同纠纷的管辖法院至关重要，关系到当事人诉讼权利及实体权益的实现。
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文章来源参考：头条-民法典买卖合同履行地，买卖合同履行地管辖权规定内容审核：杨海军律师
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