赵秀津律师
中共党员，北京在明律师事务所高级法律顾问、督导律师团队负责人。有36年法律工作经验。中国政法大学国际经济法系经济法专业研究生。
土地征收合同纠纷怎么办,土地征收协议书怎么写范文
发生土地征收合同纠纷，可按以下步骤处理：协商解决。双方当事人直接就争议问题沟通，摆事实、讲道理，在尊重彼此利益的基础上，就争议事项达成一致，自行化解纠纷。这是最便捷、最经济的解决方式。
若协商不成，可以申请调解。可请求村民委员会、乡（镇）人民政府等第三方介入，由其依据一定的法律、法规和政策，对纠纷双方进行疏导、劝说，促使他们相互谅解，达成和解协议。
若调解也不成功，可通过仲裁途径解决。不过，采用仲裁方式解决纠纷，需双方在合同中约定仲裁条款，或在纠纷发生后达成书面仲裁协议。仲裁裁决具有终局性，双方需遵守。
还能选择诉讼。当事人可向人民法院提起诉讼，由法院依据事实和法律作出判决。诉讼是解决纠纷的最终手段，其判决具有强制执行力。在诉讼过程中，要注意收集和保存相关证据，以支持自己的主张。
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文章来源参考：头条-土地征收协议谁签字有效，内容审核：赵秀津律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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