拆迁只有宅基地证可以吗,拆迁还有宅基地吗
仅持有宅基地证在拆迁中可能存在一定局限性。宅基地证是证明宅基地使用权的重要凭证，但拆迁补偿通常不仅涉及宅基地本身，还包括地上建筑物等附属物。如果仅有宅基地证，而地上建筑物等未办理相关合法手续，在拆迁补偿评估时可能会面临困难，补偿标准可能难以全面、足额地体现。同时，拆迁涉及诸多法律法规和政策规定，不同地区的具体操作和要求也有所差异。若仅靠宅基地证，可能无法充分保障被拆迁人的合法权益，在拆迁过程中可能会遇到诸多问题和纠纷，建议及时咨询专业律师，以获取更准确的法律建议和保障。
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文章来源参考：头条-拆迁了还可以申请宅基地吗，拆迁只有宅基地证可以吗内容审核：刘畅律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
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房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
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一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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