杨国雷律师
主要从事房屋征收补偿、土地征收补偿、强制拆除等征地拆迁方向业务。曾参与多起群体性征拆案件，熟悉房屋及土地征拆流程及相关行政复议、行政诉讼法律程序，办案能力强，具有丰富的征地拆迁从业经历。
拆迁没有宅基地证明怎么办,农村拆迁宅基地没有建房子怎么赔
如果拆迁时没有宅基地证明，情况可能会较为复杂。可尝试收集其他相关证据，如土地使用审批文件、建房许可证、农村集体组织的相关证明等，这些文件可能能间接证明宅基地的归属和使用情况。向当地的乡镇政府或土地管理部门咨询，了解是否有其他途径可以获取宅基地证明或补办相关手续。他们对当地的土地政策和管理规定较为熟悉，能够提供具体的指导和帮助。如果无法通过上述途径解决问题，可以寻求专业律师的帮助，律师可以通过法律程序和调查取证等方式，为当事人争取合法权益，以确定宅基地的归属和补偿事宜。
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文章来源参考：头条-农村宅基地未建房动迁补偿，农村拆迁没有宅基地证怎么办内容审核：杨国雷律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
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征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
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危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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