马丽芬律师
马丽芬律师现为北京在明律师事务所副主任、创始合伙人、首席督导律师，系北京市最早专注从事征地拆迁业务领域的律师之一，熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策。自2006年起在征地拆迁法律领域深耕，目前已近20年，其独立或合作办理相关案件超2000件，涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型，尤其在处理企业拆迁与住宅房屋拆迁方面成果显著，成功为数千位被征收人维护合法权益。
农村土地纠纷道坦怎么算,农村土地纠纷用什么法律辩护
农村土地纠纷中，道坦面积计算及权益归属需依据具体情况判定：
1.确定土地性质：明确道坦所涉土地是集体建设用地、农用地还是未利用地。集体建设用地可用于建房等，农用地有特定用途限制，不同性质土地处理原则不同。
2.查看权属证明：查看相关土地权属证书、宅基地使用证、集体土地所有权证等。证书上若有道坦面积及四至范围记载，可作为计算和确定权益的重要依据。
3.遵循历史和习惯：若无明确权属证明，可参考当地历史使用情况和习惯。长期由某户使用且无争议的，在处理纠纷时会予以考虑。
4.实地测量：组织专业人员实地测量道坦面积，确定其实际范围。测量时应遵循相关测量规范和标准，确保结果准确。
5.考虑规划和审批：查看道坦建设是否符合村庄规划和相关审批程序。经过合法审批的，权益更易得到保障；未经审批的，可能面临不同处理方式。
处理农村土地道坦纠纷，应综合多方面因素，以合法、公平、合理为原则，必要时可寻求政府相关部门或通过法律途径解决。
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