殷浩律师
殷浩律师自2016年进入北京在明律师事务所后一直从事拆迁业务实务工作，迄今9年，目前为律所督导律师，行政法专业委员会副主任。从业期间承办征地拆迁案件600余件，尤其擅长处理集体案件和对接企业拆迁谈判。殷律师熟知各地的拆迁惯用手段和政策，乐于钻研学术，随机应变能力强，善于实质化解纠纷。
有建学校征地赔偿吗,建学校占地赔偿标准
建学校征地通常是有赔偿的。国家为了公共利益的需要，比如建设学校这种公益项目，可以依法对土地实行征收或征用并给予补偿。征地赔偿一般包含几个方面。一是土地补偿费，这是对土地所有权的补偿，其标准通常由各地根据自身情况制定。二是安置补助费，用于安置因征地而失去土地的农业人口，以保障他们的生活。三是地上附着物和青苗的补偿费，地上附着物包括房屋、水井等建筑物和设施，青苗则是正在生长的农作物，其补偿标准依据实际情况评估确定。
不同地区的征地赔偿标准差异较大，具体的赔偿金额和方式要按照当地政府制定的征地补偿政策执行。在征地过程中，相关部门会发布征地公告，明确补偿方案等信息。被征地的单位和个人有权获得合理的补偿，如果对补偿有异议，可以通过合法途径，如申请行政复议或提起行政诉讼等方式来维护自身权益。
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文章来源参考：头条-学校扩建占地赔偿标准，建学校征地有什么赔偿内容审核：殷浩律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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