赵权律师
具有多年法律工作经验，长期任职于大中型企业，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷，同时对企业合规管理、企业运营风险管控、民商事纠纷具有丰富工作经验。
村民的土地征收时公摊面积归谁的,土地征收公摊面积怎么补偿
村民土地征收时，公摊面积的归属需依据具体情况判定：若存在相关合同约定。比如在土地承包合同、征收补偿协议等文件中，对该土地公摊面积的处置有明确条款，那么应按照合同约定执行，遵循当事人之间的意思自治原则。
若无合同约定，则依据法律法规。通常情况下，公摊面积的土地所有权归农村集体所有，其性质并未改变。在征收补偿中，公摊面积所对应的补偿权益应分配给该土地涉及的村民。因为村民基于土地承包关系等，对包括公摊面积在内的整体土地享有相应权益。
再者，从公平合理角度出发。征收方应确保补偿公平，不能因公摊面积的存在而损害村民合法权益。补偿计算需综合考虑公摊面积对土地整体价值及村民实际权益的影响，将相应补偿公平分配至相关村民，以保障村民土地征收补偿的合理、公正。
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