张海涛律师
张海涛，1972年生，济南人。北京在明律师事务所资深法律顾问，在征地拆迁领域研究造诣颇深。志在为广大征地拆迁当事人维护合法权益，争取合理补偿。
拆迁安置土地可以卖吗,政府拆迁安置地可以买卖吗
拆迁安置土地能否买卖需分情况讨论。若为国有土地性质的拆迁安置土地，通常在符合一定条件下可以转让。以出让方式取得土地使用权的，转让时应按照出让合同约定已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
若为集体土地性质的拆迁安置土地，一般不能随意买卖。集体土地归集体所有，其流转受到严格限制。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
擅自买卖不符合转让条件的拆迁安置土地，可能导致交易行为无效，还可能面临法律责任。在进行相关土地交易时，务必严格遵循法律法规。
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