黄伟律师
具备非常丰富的征收拆迁实战经验，尤其擅长处理企业搬迁等重大、疑难案件，深谙各地政策和法规，擅长处理全国各地征地拆迁补偿安置案。推行征收拆迁“非诉”处置策略，深受被征收人信任。
商业用地房产被征收如何赔偿,商业用地征地补偿标准
商业用地房产被征收时，赔偿主要包括以下方面：1.被征收房屋价值的补偿：根据类似房地产的市场价格，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估要综合考虑房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。
2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿：搬迁费会根据实际发生的费用确定。若被征收人选择产权调换，产权调换房屋交付前，房屋征收部门需向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿：根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。一般需考虑被征收房屋的经营状况、经营规模、行业特点等情况。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。若对补偿决定不服，可依法申请行政复议，也可依法提起行政诉讼。
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文章来源参考：头条-商业用地征地赔偿标准，商业用地的房子拆迁怎么补偿内容审核：黄伟律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
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拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
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房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
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住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
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城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
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