具有丰富征地拆迁业务行政诉讼经验,擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。
一方面,从意思表示角度来看,空白协议意味着被征收人在签署时,协议的关键内容如补偿方式、补偿金额、安置地点等处于空白状态,被征收人无法明确知晓合同的具体权利义务内容。这不符合民事法律行为中当事人意思表示真实、明确的要求。通常情况下,一个有效的合同需要双方对合同主要条款达成一致意见。
另一方面,实践中征收方可能利用被征收人签署的空白协议,事后自行填写对被征收人不利的内容。这种行为违背了诚实信用原则,也可能损害被征收人的合法权益。
不过,如果被征收人能够举证证明自己是在受欺诈、胁迫等违背真实意愿的情况下签订了空白协议,根据相关法律规定,该协议是可以被撤销的。若被征收人无法举证证明存在上述情形,且事后对征收方填写的协议内容予以默认或接受,那么协议可能会被认定为有效。
综上,被征收人签空白协议的效力不能一概而论,需结合具体情况判断。为保障自身权益,被征收人应避免签署空白协议。
●被征收人签空白协议是有效力的吗
●政府征地签空白协议
●征收签字后能反悔吗
●拆迁让签空白协议
●拆迁办让人签空白合同
●被征收人签空白协议是有效力的吗对吗
●空白拆迁协议是不是属于欺诈审查范围
●拆迁签空白协议后悔
●签了征收协议怎么办
●被征收人签空白协议是有效力的吗对吗
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文章来源参考:头条-征收补偿不合理怎么办,房屋征收签了空白协议内容审核:刘睿安律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。