征收不动产房屋怎么赔偿,不动产征收管理办法

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张霞律师

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主办律师 行政诉讼 土地征收 房屋拆迁

具备扎实的法律实务能力,曾在多家企业担任法律顾问,在房屋土地征收、房地产合同纠纷等行政诉讼领域积累了丰富的办案经验。 擅长把握当事人根本利益,结合案件特点,制定最为经济、有效的纠纷解决方案,为当事人争取最大的利益,深受委托人好评。委托人曾专程赠送锦旗,称赞张律师为“正义的守护者,人民的好律师”。

征收不动产房屋怎么赔偿,不动产征收管理办法

不动产房屋征收的赔偿主要包含以下方面:

(一)被征收房屋价值的补偿

这部分补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。通常会由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

1. 搬迁补偿用于弥补被征收人因房屋被征收而搬迁所产生的费用,例如搬运家具、设备等的费用。

2. 临时安置补偿是针对被征收人在得到安置之前的过渡期间给予的补偿。如果是提供周转用房的,则不需要支付临时安置补偿。

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

对于因征收房屋造成停产停业损失的补偿,要根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

此外,市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励,比如积极配合征收工作的奖励等。

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文章来源参考:头条-针对不动产征收的税,不动产被征收

内容审核:张霞律师

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