张琨律师专注于征地拆迁法律事务的研究,并拥有超过十年的执业经验,曾成功代理多起房屋补偿安置案件,至今主办及合办案件已超400件。张琨律师主要执业领域为征地拆迁纠纷,房产、土地征收行政纠纷,税务筹划和行政处罚的处理。同时,张琨律师还在水务环境建设服务领域工作3年,具有投融资及环保项目运营经验。 张琨律师为人真诚、办案风格犀利,在全国范围内办理多起重大、疑难案件,深受当事人的好评及认可。
一是征收补偿方案确定情况。征收部门要拟定补偿方案,经论证、征求公众意见、修改完善等环节。若能顺利推进,后续拆除工作也会加快;若方案在征求意见时争议大、修改时间长,拆除时间就会推迟。
二是补偿协议签约进度。征收部门需与被征收人签订补偿协议。若大部分被征收人认可补偿条件,能较快签约,拆除工作可早日开展;若部分被征收人对补偿不满,就可能需通过协商、行政复议或诉讼等方式解决,这会使拆除时间延长。
三是司法程序时间。若被征收人在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼,又不搬迁,征收方会申请人民法院强制执行。司法程序有其法定流程和时间要求,会对拆除时间产生影响。
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文章来源参考:头条-从房屋征收决定到征收补偿决定需要多久,房屋征收多久拆房内容审核:张琨律师
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草场征收100多亩没给补偿是不少牧民遇到的土地征收难题,从预公告到补偿决定的每个程序节点都有维权空间。本文梳理征迁全流程的应对方法,帮您明确各阶段该做什么,守住合法补偿权益。
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