擅长处理大型集体维权及重大行政诉讼案件。曾办理过多起集体土地征收及国有土地上的房屋征收案件,具备极强的法律纠纷解决能力。
1.规划与计划:国家根据经济社会发展需要,制定土地利用总体规划和年度土地征收计划,明确征收的范围和用途。
2.征地告知:县级以上地方人民政府在征收土地前,应将征收范围、征收目的、补偿标准、安置途径等以书面形式告知被征地的农村集体经济组织和农民。
3.现状调查:对拟征收土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,并将调查结果在拟征收土地所在的村、组内予以公告。
4.方案公告:县级以上地方人民政府根据调查结果,制定征地补偿安置方案,并在拟征收土地所在的村、组内公告,听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
5.审批与公告:征地补偿安置方案经依法批准后,由县级以上地方人民政府予以公告,并组织实施。
6.补偿安置:按照批准的征地补偿安置方案,对被征地的农村集体经济组织和农民给予补偿安置。
7.土地交付:被征地的农村集体经济组织和农民将土地交付给征收人,征收人依法办理土地登记手续。
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文章来源参考:头条-集体土地征收补偿标准2021,集体土地如何被征收的法律规定内容审核:袁曼曼律师
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