徐慧芳律师
在工作期间积极参与各种案件的办理，在河南、山东、四川、山西、江西等省办理过多起案件。法律理论知识扎实，实践经验丰富，熟知各地征拆政策，在办案时能够快速果断找到征收方违法点，细致耐心地与客户沟通案情，准确掌握客户心理预期，为当事人制定合理的补偿方案，并在与征收方协商过程中占据主动权。
拆迁跟征收的区别,征收和拆迁哪个价格高
一、拆迁跟征收的区别
1.首先值得注意的是，征收与拆迁所适用的律法程序存在差异；
2.在适用范围上两者也有所区别，其中，国家以建设为名征用土地时所适用的范畴是农村集体所有的土地；而当涉及城市房屋拆迁时，其适用的范围则为城市规划区内的国有土地；
3.再次，从行为所针对的标的物来看，征收所指向的是农村集体土地的所有权，而拆迁则主要针对的是房屋；
4.从法律后果的角度来看，征收所引发的法律效应是农村集体土地所有权的消失；而拆迁所带来的法律后果则包括了被拆迁房屋所有权的消亡，以及房屋产权的等价调整或者价值交换；
5.此外，征收与拆迁的目的也不尽相同，国家对房屋进行征收的初衷是为了满足公共利益的需求，而拆迁则更多地是出于市场利益的考虑，往往是众多开发商为了兴建房产或获取利润而采取的手段。
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