赵阳律师
具有七年以上的征地拆迁业务执业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
农村已征未用的土地怎么处理,已征未用土地管理办法
农村已征未用土地的处理方式如下：1.延长动工开发期限：因政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟，或由于不可抗力等客观原因导致土地闲置的，经市、县国土资源主管部门批准，可延长动工开发期限，且延长期限最长不得超过一年。
2.调整土地用途、规划条件：已征未用土地可按新用途或者新规划条件重新办理相关用地手续，但应按照新用途或者新规划条件核算、收缴或者退还土地价款。
3.由政府安排临时使用：若已征未用土地短期内无法按原用途使用，可由市、县国土资源主管部门与土地使用权人协商，通过签订临时使用土地协议，将土地交由政府安排临时使用。
4.协议有偿收回国有建设用地使用权：对于已征未用的土地，政府可与土地使用权人协商，通过签订协议的方式有偿收回国有建设用地使用权。
5.土地闲置费：非因不可抗力、政府及政府有关部门行为造成动工开发延迟，满一年未动工开发的，按照土地出让或者划拨价款的一定比例征缴土地闲置费。
6.无偿收回国有建设用地使用权：未动工开发满两年的，由市、县国土资源主管部门报经有批准权的人民政府批准后，无偿收回国有建设用地使用权。
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文章来源参考：头条-土地未征先用如何处理，土地征收后未使用的老百姓可以耕种吗内容审核：赵阳律师
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