马丽芬律师
马丽芬律师现为北京在明律师事务所副主任、创始合伙人、首席督导律师，系北京市最早专注从事征地拆迁业务领域的律师之一，熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策。自2006年起在征地拆迁法律领域深耕，目前已近20年，其独立或合作办理相关案件超2000件，涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型，尤其在处理企业拆迁与住宅房屋拆迁方面成果显著，成功为数千位被征收人维护合法权益。
宅基地拆迁户口不在本村有影响吗,祖宅拆迁户口不在
宅基地拆迁时，户口不在本村通常会有一定影响。1.补偿权益方面：一般来说，只有本村集体经济组织成员才有资格获得宅基地拆迁补偿。如果户口不在本村，可能无法直接享有宅基地上房屋的拆迁补偿款以及相关的安置权益。
2.安置资格方面：安置通常是针对本村村民，以保障其居住需求。户口不在本村的话，可能不具备获得安置住房或安置土地的资格，在拆迁后的居住安排上可能会面临困难。
3.法律依据方面：根据相关法律法规和农村集体土地制度，宅基地的分配和拆迁补偿等权益主要是基于本村集体经济组织成员的身份。户口不在本村，在法律层面上可能难以被认定为合法的权益主体。
当然，具体情况还可能因各地的政策法规和拆迁方案的不同而有所差异。
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