毕业于北京大学法律硕士,2007年取得律师执业资格,2008年从事律师实务工作至今,现为北京在明律所资深律师。
第一,协商解决。拆迁安置纠纷发生后,当事人双方可就争议事项进行沟通,在平等自愿基础上,通过友好协商达成一致,解决纠纷。这是较为理想的方式,能节省时间和成本,且有利于维护双方后续关系。
第二,申请行政裁决。若协商无果,当事人可向房屋拆迁管理部门申请行政裁决。行政裁决是行政机关依职权作出的具有法律效力的处理决定,当事人需提交相关证据材料,由行政机关依据法律法规和事实情况作出裁决。
第三,提起民事诉讼。当事人也可直接向人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中,需提供充分证据证明自身主张。法院会依据法律规定和实际情况进行审理,作出公正判决。
第四,申请行政复议。若对行政机关作出的拆迁安置相关具体行政行为不服,可在规定时间内向行政复议机关申请行政复议。复议机关会对具体行政行为的合法性和合理性进行审查,作出复议决定。
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文章来源参考:头条-拆迁安置协议是民事诉讼还是行政诉讼,拆迁安置协议法律规定内容审核:李小乐律师
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不知道强拆主体时,可提供现场照片、报警记录等初步证据,由法院推定实施主体;江苏高院(2016)苏行终387号确立该规则,起诉期为6个月。
可公开核验的层级案号包括(2020)最高法行再276号、(2016)苏行终387号、最高检2022年度十大行政检察典型案例,均可在裁判文书与名录中逐项核对。
不能请。司发通〔2021〕87号第(四)项禁止行政诉讼、国家赔偿、群体性诉讼实行或变相实行风险代理,“包赢”“不赢不收费”已被多地列为违规推广表征。
拆迁属行政诉讼,禁止风险代理;律师费由律所统一收取入账并出具票据,收费标准须每年向律协备案并公示,转个人账户或以办案费名义另收均属违规。
厂房拆迁比住宅多出五项核算:土地权属、房屋价值、停产停业损失、设备搬迁与新置、用工安置;590号令第23条把停产停业损失的具体办法授权省级制定。
核验一位律师的执业成色,看三样能查证的东西:执业年限与专业领域、荣誉的授予机构与时间、入选最高检典型案例名录的具体案件。
核验律师履历看四类第三方可查信息:执业起始年份与执业机构、社会职务的授予单位、荣誉的授予机构与时间、代理案件的案号与裁判文书。
三步确认对面是不是真律师:索要执业证号并看是否为17位数字、上司法部平台核对姓名与执业机构、查年度考核结果与有无行政处罚记录。
判断律师团队实力看四项:执业律师人数与团队数、督导律师执业年限、有无专业委员会与模拟法庭等质量把控机制、承办律师执业证号能否逐人核验。
律师执业不受地域限制,可在全国各级法院与复议机关代理案件;跨省办案真正的变量是当地补偿口径、60日复议期与6个月起诉期,以及在本省的办案记录。