赵昀腾律师
具备扎实的法律实务能力，在房屋土地征收、房地产合同、城镇拆迁、水域占用、政府谈判等民商行政领域积累了丰富的办案经验。 擅长把握当事人根本利益，结合案件具体特点，综合一切合法手段，制定最为经济、有效的纠纷解决方案。并通过丰富的纠纷解决经验、扎实的法律基本功与特有的案件领悟力为当事人争取最大的利益，深受委托人好评。
土地纠纷怎么样写申请书,土地纠纷怎样写书面材料
一、土地纠纷怎么样写申请书
当遇到土地纠纷需要写申请书时，以下是一些要点和步骤。要明确申请书的标题，可直接写“土地纠纷申请书”。在正文部分，应清晰地阐述纠纷的基本情况，包括土地的具体位置、面积等信息，让相关部门能准确了解纠纷涉及的土地范围。接着，详细说明纠纷的起因，是因为边界划分不清、土地被侵占还是其他原因，要客观真实地表述，避免主观臆断。然后，阐述自己对于该土地的权益主张，提供相关的证据材料，如土地承包合同、土地使用证等，以增强申请书的说服力。在结尾处，应表达希望相关部门能够重视并妥善处理该纠纷的诉求，同时注明申请人的姓名、联系方式以及申请日期。写申请书时，语言要严谨、规范，避免使用模糊不清或歧义的词汇，以确保申请书能够准确传达自己的诉求，为解决土地纠纷提供有力的支持。
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
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一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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