具有征地拆迁、民商诉讼、公司法律顾问实务经验。具备扎实的法律功底,熟悉国有土地、集体土地征收中各类法律事务的处理。
一般来说,拟登记人在确认后,意味着其对协议内容进行了一定程度的认可和承诺。然而,这并不意味着绝对不能撤销。从法律角度来看,若存在诸如重大误解、显失公平等法定情形,拟登记人是有权向相关部门提出撤销申请的。例如,可能在确认时,由于信息传达不清晰或对方存在欺诈行为,导致拟登记人对协议的内容产生了错误的理解,这种情况下,撤销权就可能被触发。
但需要明确的是,撤销权的行使并非毫无限制。相关部门会对撤销申请进行严格的审查,以确定是否符合法定的撤销条件。而且,即使撤销申请被批准,也可能会对各方的权益产生一定的影响,例如可能会导致拆迁进程的延缓、相关补偿的调整等。
总之,拆迁协议中拟登记人确认后是否可以撤销,需要综合考虑各种因素,依据法律规定进行判断和处理。在这种情况下,拟登记人应充分了解自己的权利和义务,谨慎行事,避免因贸然撤销而给自己带来不必要的损失。
●拆迁协议中拟登记人确认后可以撤销吗
●拆迁确认书是否有法律效力
●拆迁签字确认
●拆迁确认书
●房屋拆迁登记就相当于签合同吗
●拆迁登记了
●拆迁意向登记到拆迁方案要多久
●拆迁协议审核
●拆迁时的确权登记
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文章来源参考:头条-拆迁登记了,已经登记了,拆迁没有拆迁证怎么办,拆迁签字确认内容审核:耿佳慧律师
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成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。
集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样,但共同点是都跟人口数直接挂钩,有的项目给钱,有的项目给面积。
补偿方案不合理,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
无证房强拆维权,2026年各地的做法没有变:先看房子的建成年份,再看有没有审批或者缴费凭证,最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。