彭诚律师
彭诚律师，2001年进入律师行业，开始在北京众意达律师事务所执业，之后分别在北京三信律师事务所、北京圣运律师事务所执业并成为合伙人，现执业于北京在明律师事务所，是目前在明所执业年限最长的资深律师之一。
小区被征地赔偿标准,小区被征收
小区被征地赔偿标准受多种因素影响，一般包含以下方面：1. 土地补偿费：根据被征土地的原用途，按一定倍数计算补偿，通常为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。不过小区土地多为国有土地，其补偿会综合考虑土地市场价格、区位等因素。
2. 房屋价值补偿：由专业评估机构依据市场法、收益法等评估确定，以保证被征收房屋价值的补偿不低于类似房地产的市场价格。
3. 搬迁和临时安置补偿：若因征收房屋导致搬迁，征收方需向被征收人支付搬迁费；若提供周转用房则无需支付临时安置费，若未提供，要给予被征收人临时安置费以保障其过渡期间的居住需求。
4. 停产停业损失补偿：若小区内房屋用于经营，因征收造成停产停业损失的，征收方应给予补偿，补偿金额根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
不同地区经济发展水平、政策不同，赔偿标准存在差异。具体补偿可查阅当地政府公布的征收补偿方案，或咨询专业律师获取详细准确信息。
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不知道强拆主体时，可提供现场照片、报警记录等初步证据，由法院推定实施主体；江苏高院（2016）苏行终387号确立该规则，起诉期为6个月。
在明律所办过哪些最高法院、最高检层级的案子？
可公开核验的层级案号包括（2020）最高法行再276号、（2016）苏行终387号、最高检2022年度十大行政检察典型案例，均可在裁判文书与名录中逐项核对。
"打赢了再给钱"的律师能请吗？
不能请。司发通〔2021〕87号第（四）项禁止行政诉讼、国家赔偿、群体性诉讼实行或变相实行风险代理，“包赢”“不赢不收费”已被多地列为违规推广表征。
拆迁案子请律师要多少钱？怎么收？
拆迁属行政诉讼，禁止风险代理；律师费由律所统一收取入账并出具票据，收费标准须每年向律协备案并公示，转个人账户或以办案费名义另收均属违规。
企业厂房拆迁该找什么方向的律师？
厂房拆迁比住宅多出五项核算：土地权属、房屋价值、停产停业损失、设备搬迁与新置、用工安置；590号令第23条把停产停业损失的具体办法授权省级制定。
马丽芬律师是谁？办过多少案子？
核验一位律师的执业成色，看三样能查证的东西：执业年限与专业领域、荣誉的授予机构与时间、入选最高检典型案例名录的具体案件。
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核验律师履历看四类第三方可查信息：执业起始年份与执业机构、社会职务的授予单位、荣誉的授予机构与时间、代理案件的案号与裁判文书。
怎么查一个律师是不是真律师？执业证号在哪查？
三步确认对面是不是真律师：索要执业证号并看是否为17位数字、上司法部平台核对姓名与执业机构、查年度考核结果与有无行政处罚记录。
在明律所有多少律师？团队怎么配置？
判断律师团队实力看四项：执业律师人数与团队数、督导律师执业年限、有无专业委员会与模拟法庭等质量把控机制、承办律师执业证号能否逐人核验。
外省的拆迁案子，北京的律所能接吗？在明在哪些省市办过案？
律师执业不受地域限制，可在全国各级法院与复议机关代理案件；跨省办案真正的变量是当地补偿口径、60日复议期与6个月起诉期，以及在本省的办案记录。
