接受过多年法学专业系统的培训和学习,对行政诉讼法有独到且深入的见解,征收拆迁案件处理经验丰富。自执业以来,处理了大量的行政诉讼案件,尤其擅长处理房屋征收、企业征收纠纷等。
苗木搬迁补偿项款不需要缴税。这一结论主要基于以下几点原因:
一、根据相关法律规定,如《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》,企业政策性搬迁或处置收入可以暂不计入企业应纳税所得额,因此企业所得税可以不在当年计入应缴纳所得税。
二、对于印花税,由于“搬迁补偿协议”不在印花税的列举征收范围内,所以搬迁补偿收入也可以暂不缴纳印花税。
三、关于土地增值税,《土地增值税条例》及其实施细则规定,因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。因此,苗木搬迁补偿款作为因政府征用或收回土地而给予的补偿,可以免缴土地增值税。
综上所述,苗木搬迁补偿项款不需要缴税,但具体情况还需根据当地税务部门的解释和指导来确定。
法律分析:
承租方由于出租方收回土地的同时收回苗木而取得的苗木补偿费,属于销售苗木的行为。
因此,承租企业收到的苗木补偿费,应按照适用税率缴纳增值税。
如果是农民收到苗木补偿费是不需要缴纳增值税的。
法律依据:
《中华人民共和国增值税暂行条例》 第十五条 下列7个项目免征增值税:
1.农业生产者销售的自产农产品2.避孕药品和用具3.古旧图书4.直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备5.外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备6.由残疾人的组织直接进口供残疾人专用的物品7.销售的自己使用过的物品。
律师解析:
承租方由于出租方收回土地的同时收回苗木而取得的苗木补偿费,属于销售苗木的行为。
因此,承租企业收到的苗木补偿费,应按照适用税率缴纳增值税。
如果是农民收到苗木补偿费是不需要缴纳增值税的。
【法律依据】:
《中华人民共和国增值税暂行条例》 第十五条 下列7个项目免征增值税:
1.农业生产者销售的自产农产品2.避孕药品和用具3.古旧图书4.直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备5.外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备6.由残疾人的组织直接进口供残疾人专用的物品7.销售的自己使用过的物品。
法律分析:
承租方由于出租方收回土地的同时收回苗木而取得的苗木补偿费,属于销售苗木的行为。
因此,承租企业收到的苗木补偿费,应按照适用税率缴纳增值税。
如果是农民收到苗木补偿费是不需要缴纳增值税的。
法律依据:
《中华人民共和国增值税暂行条例》 第十五条 下列7个项目免征增值税:
1.农业生产者销售的自产农产品2.避孕药品和用具3.古旧图书4.直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备5.外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备6.由残疾人的组织直接进口供残疾人专用的物品7.销售的自己使用过的物品。
法律分析:
承租方由于出租方收回土地的同时收回苗木而取得的苗木补偿费,属于销售苗木的行为。
因此,承租企业收到的苗木补偿费,应按照适用税率缴纳增值税。
如果是农民收到苗木补偿费是不需要缴纳增值税的。
法律依据:
《中华人民共和国增值税暂行条例》 第十五条 下列7个项目免征增值税:
1.农业生产者销售的自产农产品2.避孕药品和用具3.古旧图书4.直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备5.外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备6.由残疾人的组织直接进口供残疾人专用的物品7.销售的自己使用过的物品。
法律分析:
承租方由于出租方收回土地的同时收回苗木而取得的苗木补偿费,属于销售苗木的行为。
因此,承租企业收到的苗木补偿费,应按照适用税率缴纳增值税。
如果是农民收到苗木补偿费是不需要缴纳增值税的。
法律依据:
《中华人民共和国增值税暂行条例》 第十五条 下列7个项目免征增值税:
1.农业生产者销售的自产农产品2.避孕药品和用具3.古旧图书4.直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备5.外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备6.由残疾人的组织直接进口供残疾人专用的物品7.销售的自己使用过的物品。
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文章来源参考:头条-企业拆迁苗木赔偿标准交税多少,苗木补偿款要交税吗 -法律知识
内容审核:王佳扬律师
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10月24日下午,2026 GRCD北京论坛暨中国年度大奖颁奖典礼在北京成功举行。北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)副主任、创始合伙人杨念平律师凭借近二十年在行政争议解决领域的影响力与两千余件案件的实务积累,喜获“2026 GRCD争议解决年度律师”殊荣,并于圆桌交流及专访中,就企业行政争议的解决分享了个人一线观察。
安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。