马丽芬律师
马丽芬律师现为北京在明律师事务所创始合伙人、首席督导律师，系北京市最早专注从事征地拆迁业务领域的律师之一，熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策。自2006年起在征地拆迁法律领域深耕，目前已近20年，其独立或合作办理相关案件超2000件，涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型，尤其在处理企业拆迁与住宅房屋拆迁方面成果显著，成功为数千位被征收人维护合法权益。
征地村集体土地按照人口补偿吗,国家征收村集体土地村民怎么分配
征地时村集体土地补偿是否按人口进行，需视具体情况而定。一般来说，土地补偿费归农村集体经济组织所有，分配方案由集体成员商议决定，可能会考虑人口因素。安置补助费则根据不同安置途径有所不同，若通过重新安排宅基地建房、安置农业人口等方式安置，会结合人口等情况；若通过货币安置，会综合多方面因素确定补偿。地上附着物及青苗补偿费归其所有者，这通常与人口无关。
总体而言，有的补偿项目会考虑人口因素，但并非所有补偿都单纯按人口计算，还会兼顾土地面积、土地用途、地上附着物情况等多种因素来确定最终补偿标准和方式。
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拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
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