征收国有土地上的房屋应该怎样补偿,关于征收国有土地上房屋补偿标准规定

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王杰娉律师

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具有7年以上的征地拆迁业务从业经验,擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。

征收国有土地上的房屋应该怎样补偿,关于征收国有土地上房屋补偿标准规定

征收国有土地上的房屋,补偿内容依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》确定,主要有以下方面:

1.被征收房屋价值的补偿:由具有相应资质的房地产价格评估机构,按照房屋征收评估办法评估确定。对评估结果有异议,可申请复核评估;对复核结果有异议,可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿:搬迁费由当地政府根据实际情况制定标准;选择产权调换的,房屋征收部门要提供周转用房,未提供的需支付临时安置费。

3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿:根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。

此外,市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。被征收人可选择货币补偿,也可选择房屋产权调换。选择房屋产权调换的,政府要提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清差价。

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文章来源参考:头条-国有土地房屋征收与补偿问题探析,征收国有土地上的房屋土地如何赔偿

内容审核:王杰娉律师

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