杨素丽律师
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什么是国有土地上的房屋征收,国有土地上房屋征收法律依据
国有土地上的房屋征收，是政府为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，对国有土地上单位、个人的房屋进行征收，并给予被征收房屋所有权人公平补偿的行为。公共利益包括国防和外交的需要；由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；由政府组织实施的科技、教育、文化等公共事业的需要；由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要等。
房屋征收需遵循决策民主、程序正当、结果公开原则。征收主体是市、县级人民政府，房屋征收部门负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。被征收人有权获得被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。同时，被征收人在征收过程中享有一系列权利，如知情权、参与权、选择权等。
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