刘鑫律师
十年时间专注于征地拆迁领域，在征地拆迁领域具有丰富的实战经验，谈判专家，尤其擅长与政府谈判，能以最快速度帮助委托人争取到最大限度合法合理补偿。代理案件不光能做到尽职尽责，更能做到尽心尽力，所代理案件从未有过投诉或委托人不满意等情况。
房屋被征收怎么赔偿地皮怎么算,房子被征收了好还是不好
房屋被征收时，赔偿包含房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿（商用房）等。房屋价值补偿通常由具有相应资质的房地产价格评估机构按房屋征收评估办法评估确定，以类似房地产的市场价格为参照。关于地皮的计算和补偿，分国有土地和集体土地两种情况。国有土地上房屋征收，地随房走，其价值已包含在房屋价值补偿中。评估房屋价值时，会考虑土地使用权因素。集体土地上房屋征收，宅基地补偿有单独标准。一般通过重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式进行。重新安排宅基地的，会给予建造房屋成本的补偿；提供安置房的，按合法房屋面积与安置房面积置换；货币补偿时，会对宅基地和房屋分别评估作价后补偿。
被征收人若对补偿有异议，可先与征收部门协商。协商不成，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
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