秉持专业、严谨、负责的执业理念。从事法律工作已逾15年。自2011年执业以来,致力于房地产相关的行政诉讼类及民商事类法律业务,并结合办案实务潜心钻研行政法学、民商法学理论,征地、拆迁类法律业务办案经验丰富,竭力维护被征收人的合法权益。
若耕地已完成合法征收程序,土地所有权从集体转变为国家,且征收方已按照规定给予相应补偿,通常不能再继续耕种。因为此时土地的使用权利已归征收方,原土地使用者继续耕种可能构成侵权。征收方会依据规划对土地进行开发建设等活动,原耕种行为与新的土地用途相冲突。
然而,在征收过程中,若征收程序尚未完全结束,如补偿未到位、相关手续未办理齐全,在未明确禁止的情况下,原土地使用者可以暂时继续耕种。但需注意,一旦征收程序完成,应停止耕种行为。
此外,若征收后土地因各种原因暂时闲置,且征收方未明确禁止耕种,农民可在不破坏土地、不影响后续开发的前提下,继续进行一些临时性耕种。但这并不代表拥有合法的耕种权,征收方有权随时要求停止耕种。
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文章来源参考:头条-耕地被征用赔偿标准是多少找北京农权律师,土地被征收后还可以耕种吗内容审核:高华君律师
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补偿决定是政府单方定价,也是最该起诉的靶子:60日内可复议、6个月内可起诉,逾期政府可申请法院强制执行;可查评估、面积与程序链三处。
收到《限期拆除决定书》可在60日内复议或6个月内起诉,逾期拆违程序即合法化;先核三件事:谁发的、认定事实对不对、有没有告知陈述申辩权。
不建议肢体阻拦,正确做法是全程录像取证;暴力抗拆可能被以阻碍执行公务拘留甚至涉刑,稳妥姿势是“人先撤、证留下、事再算”。
合法的强制拆除只有一条路径:政府申请、法院审查裁定、依法执行,行政机关自己动手拆房违法;核三个有没有:补偿决定、期限届满、法院裁定。
按顺序做三件事:一周内固定现场与权属证据、一个月内通过信息公开查清实施主体、在60日复议期或6个月起诉期内启动程序。
报警的真正价值是留下带时间的官方记录,用以证明强拆时间与实施主体;接警后不出警、不处理的不作为,本身可以复议、可以诉讼。
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孩子刚出生,赶上拆迁能算人头吗?