张伟律师
法律功底扎实，执业态度严谨，迄今为止已参与办理征地、征收、拆迁纠纷案件及部分房产纠纷案件九百余件，包括公房、私房、宅基地上房屋拆迁、企业公司厂房拆迁、承租房屋拆迁等，积累了丰富的办案经验。张律师认为律师应当像一位斗士一样使用法律的武器，应当知道如何调和委托人的利益同真理和正义间的关系。
征收房屋面积有争议如何认定,被征收房屋合法建筑面积
征收房屋面积有争议时，可按以下方式认定：第一，依据产权证书认定。通常房产证等产权证件上会明确登记房屋面积，在无相反证据时，该登记面积可作为认定依据。若当事人对产权证书登记面积存疑，可向不动产登记机构查询房屋原始档案资料，档案中的相关图纸、记录等可辅助确定实际面积。
第二，进行实地测量。双方可共同委托有资质的测绘机构，对房屋面积重新测量。测绘机构依据相关测量规范和标准操作，其出具的测量报告具有专业性和权威性。若一方对测量结果有异议，可要求测绘机构作出解释说明，也可申请再次测量或另行委托其他测绘机构测量。
第三，协商与调解。当事人可自行协商，就房屋面积达成一致意见并签订协议。若协商不成，可请求征收部门或相关政府部门调解，促使双方达成共识。
第四，法律途径解决。若上述方法无法解决争议，当事人可通过行政复议或行政诉讼，由行政机关或法院依据事实和法律作出认定和裁决。
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文章来源参考：头条-房屋征收建筑面积测量及认定标准，征收房屋面积怎么算内容审核：张伟律师
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