郭一卒律师
师从中国民法学泰斗江平教授，后又跟随中国政法大学现任副校长常保国教授研读行政法、行政诉讼法，毕业至今从事法律工作多年。在公司法、房地产领域以及行政法等各类诉讼案件及公司法务、合同审核等法律业务上，具有丰富的经验。
拆迁安置的房可以买卖吗,拆迁的安置房可以出售吗
拆迁安置房能否买卖，取决于其是否具备合法产权。若拆迁安置房已取得合法产权证书，通常可以进行买卖。这类有产权证书的房子，其交易流程和普通商品房类似，买卖双方可按规定签订买卖合同，前往相关部门办理产权过户手续。不过，部分地区可能对拆迁安置房上市交易有限制条件，比如规定在一定期限内不得转让，交易时需符合当地政策要求。
若拆迁安置房未取得产权证书，买卖会存在较大风险。由于没有产权证书，无法办理过户手续，买家不能取得房屋的合法产权。并且，在未取得产权期间，可能出现卖家将房屋再次出售给他人，或者因卖家债务纠纷导致房屋被查封等情况，从而损害买家利益。
所以，购买拆迁安置房前，务必确认房屋产权状况和当地政策规定。为降低风险，建议在合同中明确双方权利义务及违约责任。
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