有多年法律行业工作经验,专注行政法领域,师从征地拆迁领域资深律师杨念平,沉稳细心,擅长谈判沟通,对集体土地征收和群体性拆迁案件有丰富经验。
第一,积极沟通协商。被拆迁人应主动与拆迁方沟通,明确指出签订拆迁协议是双方的法定权利和义务,要求其提供并签订完整的书面协议,同时做好沟通记录,包括时间、地点、参与人员和内容等。
第二,申请政府信息公开。若沟通无果,可依据相关法律规定,向拆迁方的上级主管部门或政府信息公开工作主管部门申请公开拆迁协议的相关信息。申请时应明确所需信息内容,并按照规定的程序和格式提交申请。
第三,提起行政复议或行政诉讼。若信息公开申请未得到有效处理,或对拆迁方的行为仍存在异议,被拆迁人可在法定期限内提起行政复议或行政诉讼。通过法律途径要求拆迁方履行签订协议的义务,并维护自身的合法权益。
在整个过程中,被拆迁人要注意收集和保存与拆迁相关的各种证据,如拆迁通知、补偿方案、沟通记录等,以便在需要时维护自己的合法权益。
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文章来源参考:头条-拆迁办不给拆迁协议怎么办,拆迁不给拆迁协议怎么办手续内容审核:袁海超律师
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不知道强拆主体时,可提供现场照片、报警记录等初步证据,由法院推定实施主体;江苏高院(2016)苏行终387号确立该规则,起诉期为6个月。
可公开核验的层级案号包括(2020)最高法行再276号、(2016)苏行终387号、最高检2022年度十大行政检察典型案例,均可在裁判文书与名录中逐项核对。
不能请。司发通〔2021〕87号第(四)项禁止行政诉讼、国家赔偿、群体性诉讼实行或变相实行风险代理,“包赢”“不赢不收费”已被多地列为违规推广表征。
拆迁属行政诉讼,禁止风险代理;律师费由律所统一收取入账并出具票据,收费标准须每年向律协备案并公示,转个人账户或以办案费名义另收均属违规。
厂房拆迁比住宅多出五项核算:土地权属、房屋价值、停产停业损失、设备搬迁与新置、用工安置;590号令第23条把停产停业损失的具体办法授权省级制定。
核验一位律师的执业成色,看三样能查证的东西:执业年限与专业领域、荣誉的授予机构与时间、入选最高检典型案例名录的具体案件。
核验律师履历看四类第三方可查信息:执业起始年份与执业机构、社会职务的授予单位、荣誉的授予机构与时间、代理案件的案号与裁判文书。
三步确认对面是不是真律师:索要执业证号并看是否为17位数字、上司法部平台核对姓名与执业机构、查年度考核结果与有无行政处罚记录。
判断律师团队实力看四项:执业律师人数与团队数、督导律师执业年限、有无专业委员会与模拟法庭等质量把控机制、承办律师执业证号能否逐人核验。
律师执业不受地域限制,可在全国各级法院与复议机关代理案件;跨省办案真正的变量是当地补偿口径、60日复议期与6个月起诉期,以及在本省的办案记录。