肥西三河拆迁住房补偿，肥西今年拆迁规划

一、肥西三河拆迁住房补偿，肥西今年拆迁规划

法律分析：一、征迁项目总体情况2021年度征迁范围分为四大部分，涉及12个乡镇（园区），36个征迁项目。计划征迁面积244.49万m2（含续拆项目8.30万m2），其中备选计划征迁面积52.14万m2，共涉及17195户、63423人，占地面积16588.35亩。（一）重大民生项目：计划实施5个重大民生项目，征迁面积38.10万m2（含续拆项目0.54万m2），分别为上派镇安徽医科大学五十埠和鲍冲片区项目、肥西经开区新型家园安置点C区项目、官亭镇童大井安置点二期项目、严店乡灾后重建易地搬迁项目（三联村、罗祝社区）、丰乐镇老城区及蒋岗村水毁重建项目。

法律依据：《肥西县2021年征迁计划》一、征迁项目总体情况2021年度征迁范围分为四大部分，涉及12个乡镇（园区），36个征迁项目。计划征迁面积244.49万m2（含续拆项目8.30万m2），其中备选计划征迁面积52.14万m2，共涉及17195户、63423人，占地面积16588.35亩。（一）重大民生项目：计划实施5个重大民生项目，征迁面积38.10万m2（含续拆项目0.54万m2），分别为上派镇安徽医科大学五十埠和鲍冲片区项目、肥西经开区新型家园安置点C区项目、官亭镇童大井安置点二期项目、严店乡灾后重建易地搬迁项目（三联村、罗祝社区）、丰乐镇老城区及蒋岗村水毁重建项目。

二、肥西上派征迁范围

法律分析：上派镇 征迁项目具体情况：上派镇涉及1个重大民生项目、2个重大基础设施项目和6个城乡环境提升项目，占地面积约2210.50亩，征迁面积约26.69万m2，涉及1768户、5829人。1.安徽医科大学五十埠和鲍冲片区项目：位于深圳路以南，独秀园路以东，李陵山路以北，三公山路以西，占地面积约1900亩，征迁面积约5.90万m2，涉及290户、950人。2.地铁3号线延伸段新站片区项目：位于站前路以西，派河路以北，占地面积约8.70亩，征迁面积约1.55万m2，涉及155户、360人（含馨香园、农机楼、春友楼三栋商住楼及平房）。3.三河路建设芮祠片区项目：占地面积24.70亩，征迁面积约1.17万m2，涉及25户、95人。4.水毁项目紫蓬片区项目（荣亭巷、牛行巷、松子巷、居民街巷）：位于金寨南路以东，江淮大道以南，派河路以西，青年路以北，占地面积约51亩，征迁面积约7.10万m2，涉及437户、1328人。5.水毁项目方岗片区项目（防暴大队宿舍楼）：占地面积约1亩，征迁面积约0.20万m2，涉及20户、82人。6.旧城区改造项目南郢片区黄郢组项目（含桥北煤场）：位于包公路以南，云谷路以西，肥光路以北，卫星路以东，占地面积约76.10亩，征迁面积约5.08万m2，涉及650户、2400人7.旧城区改造南郢片区缸套厂项目：占地面积约11亩，征迁面积约0.99万m2，涉及150户、510人。（续拆项目）8.潭冲河以南片区芮祠北张区域征迁下剩项目：涉及项目区内路网建设，占地面积约35亩,征迁面积约4.58万m2，涉及36户、82人。（续拆项目）9.道路及旧城区拆迁下剩项目（古埂片区、新站片区、三岗片区）：涉及中派路建设古埂片区1户、旧城区改造新站片区2户、创新大道建设三岗片区3户，共22人，占地面积约3亩，房屋面积总计约0.12万m2。（续拆项目）

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

三、肥西2021年拆迁涉及哪里

法律分析：涉及安徽医科大学五十埠和鲍冲片区项目：位于深圳路以南，独秀园路以东，李陵山路以北。地铁3号线延伸段新站片区项目：位于站前路以西，派河路以北，含馨香园、农机楼、春友楼三栋商住楼及平房。三河路建设芮祠片区。水毁项目紫蓬片区项目包括荣亭巷、牛行巷、松子巷、居民街巷。水毁项目方岗片区项目主要为防暴大队宿舍楼。旧城区改造项目南郢片区黄郢组项目即含桥北煤场。旧城区改造南郢片区缸套厂。潭冲河以南片区芮祠北张区域征迁下剩项目：涉及项目区内路网建设。古埂片区、新站片区、三岗片区涉及中派路建设古埂片区、旧城区改造新站片区、创新大道建设三岗片区。

法律依据：《肥西县土地上房屋征收与补偿办法》

第一条 为规范全县国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据国务院国有土地上房屋征收与补偿条例、合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法及有关法律法规的规定，结合本县实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于本县国有土地上的房屋征收与补偿工作。

第三条 县人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。县人民政府确定肥西县住建局为房屋征收部门，具体组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

四、2021年肥西拆迁计划表

法律分析：推进道路交通建设、拓展城市框架、促进公益事业全面发展……近日，记者从建设部门获悉，肥西2021年大建设计划正式公布，立足打造合肥未来城市新中心，项目涉及综合交通工程、拆迁安置房工程、文教卫体工程、生态环境工程共6大类344项，估算投资约232亿元。交通：开工创新大道、纵川路等项目在肥西，2021年大建设计划“菜单”中，包含综合交通工程85项、拆迁安置房工程60项、水电气等公用事业工程38项、土地复垦工程11项、文教卫体等公益性工程59项、生态环境工程91项，估算投资约232亿元。交通是城市各项社会经济活动的联系纽带，在新出炉的大建设计划中，综合交通成为一大重点。2021年，肥西将继续推进繁华大道改造、集贤路、合六南通道、德上高速等项目，开工建设金寨南路快速化改造、创新大道、纵川路等项目，完善城际骨干路网和高速公路网，等高对接合肥城区。完善重点区域路网，高标准建设潭冲河以南、紫云湖、产城融合三大重点片区，着力打造产城融合、职住平衡、生态宜居、交通便利的品质新区；打通断头路，畅通微循环，在完善老城区基础设施配套路网的基础上，围绕产业项目，加快工业园区平台路网建设，扎实推进基础路网改造。人居：16个安置点提供房子22890套。提供高品质的城市生活，让居民共享发展成果，是肥西大建设一直以来追求的目标。2021年，肥西以人为本，继续加快安置点建设步伐。全年共计划安置点项目96个，其中续建35个，计划开工25个，开展前期工作36个，其中根据2021年大建设计划安排，计划竣工新四十埠安置点二期、馆驿安置点、新港南区安置点B区、舒安安置点、紫蓬安置点二期等16个安置点，建筑面积约317.9万平方米，能提供安置房22890套。公益：建设花木城小学等一批教育工程2021年，肥西以改善民生为出发点，着力推动公益事业全面发展。大力推进教育事业发展，计划开工职教中心二期、花木城小学、肥西县幼教集团总园等8个教育项目。医疗卫生养老事业水平持续提升，推进肥西县人民医院二期、肥西县中医院新区建设等4项，计划开工山南镇中心卫生院扩建、桃花镇卫生院迁址新建等公益项目；继续建设肥西县人才公寓、肥西县示范老年公寓等10项工程，计划开工法院审判法庭、工人文化宫等项目。此外，为改善城乡环境面貌，今年会加快推进环巢湖生态示范区建设，计划开工中派污水处理厂扩容改造、乡镇污水处理厂配套管网工程等多个项目。积极推进园林绿化建设，实施肥西三河国家湿地公园、环巢湖大道景观绿化提升、方兴大道连接路段绿化完善工程等重点工程。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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内容审核：刘智杰律师

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