李娅律师
作为一名法律工作者，在工作中始终坚持“公平、公正”的理念。擅长国有土地上房屋征收与补偿、集体土地房屋拆迁、大型征地等案件，为众多被征收人争取到了合理、合法的补偿，严谨的工作作风和良好的法律职业素养受到当事人的一致认可。
拆迁宅基地归村集体所有还是个人,拆迁安置的宅基地属什么
宅基地归村集体所有。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。根据相关法律规定，农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织，农户只有使用权，且这种使用权是基于特定的身份关系和集体成员资格而取得的。农户对宅基地仅享有占有、使用和收益的权利，不得擅自买卖、转让或用于非农业建设。在拆迁过程中，村集体有权对宅基地进行统一规划和处置，拆迁补偿等相关权益也由村集体按照规定进行分配和管理。 1. 从法律性质来看，宅基地的集体所有制性质明确规定了其所有权归村集体。 2. 农户对宅基地的使用是基于集体成员身份，不能脱离集体而单独享有所有权。 3. 这一规定有助于保障农村集体的利益，合理规划和利用农村土地资源。
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