刘德凤律师
刘德凤，女，1979年出生，2009年，通过司法考试，11年取得律师证，2011年至2016年，专注于民商事、房地产领域案件。2016年至今一直致力于土地征收、房屋等拆迁类案件。执业十余年在以上领域均取得了令人瞩目的成绩，刘德凤律师现在为北京在明律师事务所拆迁律师团督导律师、中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员。
宅基地拆迁怎么赔,宅基地拆迁赔偿多少钱一平方
一、宅基地拆迁怎么赔
宅基地拆迁补偿可是个大事情哦！一般来说，它里面包含着土地补偿和房屋补偿两个方面。
首先说这个土地补偿吧，简单点说就是针对你宅基地使用权的一种赔偿，说白了就是看你家宅基地有多大，位置怎么样，将来打算怎么利用，还有就是当地市场上土地值多少钱，这些都是要考虑进来的，然后才能决定最后应该给你多少补偿。
接下来说的房屋补偿呢，有点像我们买房子时的评估方法，主要看你家房子是用什么材料做的，用了多久，有没有合法的审批手续等等，然后再根据这些因素来估算出你家房子大概值多少钱，最后就按照这个价格来给你补偿。
当然啦，具体的补偿方式可能会有所不同，有的地方可能会选择直接给钱，也就是货币补偿；而有的地方可能会选择给你提供新的住所或者交换土地等实物补偿。
不过在实际操作过程中，还会涉及到一些其他的补偿项目，比如搬迁费啊，过渡期间的生活费之类的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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文章来源参考：头条-宅基地拆房赔偿价格表，宅基地拆迁赔偿标准内容审核：刘德凤律师
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